愛知県海部郡蟹江町今西２丁目の中古一戸建て 2,890万円 4LDK [17091187] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町今西２丁目

価格： 2,890万円

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線蟹江徒歩16分
近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩22分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【家族がゆったり寛げる住まい♪】全室南向きであふれる自然の陽光と爽やかな風が心地よい居室空間

全室南向き　陽当たりの良い4LDK小・中学校徒歩10分圏内◎
エントランス：庇があるので、日よけや雨の日も安心ですね。
間取り
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
ダイニングスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。
ゆったりとしたキッチンスペースは作業もしゃすく開放的な空間です。便利な床下収納付き。
洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！
2階南東7帖洋室収納：大きめのクローゼットがついてます。引き出し式の衣装ケースを併用すれば効率よく収納できます。
収納力十分なシューズボックス付き♪スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
1階5帖洋室：来客時やお子様のプレイスペースとして、いつどのタイミングでも使い勝手のいいくつろぎの空間です。
2階南西6帖洋室：2階は全室南向きです。二面採光で朝から夕方まで明るい洋室。
2階南向6帖洋室：バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。
2階南東7帖洋室：日当たりが良く明るい洋室です☆両側の窓を開ければ、自然と心地よい風が入り快適に過ごせます♪
1階廊下：玄関から直接、洗面所に出入りができます。階段は螺旋状でステッチや手摺など安全性に配慮されています。
日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。
駐車場：普通車2台が駐車可能なスペース
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 500m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 650m
【蟹江西保育所】保育時間：月～土曜日/7：30～19：00 500m
【学戸公園】9，000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 500m
【ピアゴ　蟹江店】営業時間　9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 1000m
【スギ薬局　蟹江店】営業時間　9：00～22：00スギ薬局調剤　10：00～19：00/土曜10：00～14：00　定休日：日・祝日処方箋ネット予約可 220m
【成山ひだまりクリニック】診療時間　9：00～12：00/16：00～19：00休診日：第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 70m
【中国料理　群鳳】営業時間11：00～平日14：00/土・日・祝14：30/17：00～23：00定休日：月曜日ご宴会料理からファミリー向け、個人様向けのアラカルトメニューをご用意してます 100m
【手づくりうどん茶屋くらま】営業時間　11：00～15：00/17：00～22：00定休日：火曜日建物はシックな雰囲気で、個室の座敷もあります。 110m
【ポンレヴェック】カフェを併設したパン屋です。明太バゲットが一番人気です。カフェのメニューでは仕事の終わったパン窯とルクルーゼで仕込んだ『ポークシチュー』をぜひ食べてみてくださいね! 350m
玄関灯：壁かけの器具がどこかノスタルジックな雰囲気を感じさせます。
インターホン一体型のポストオリジナルの表札がセッティングできるようになっています。

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町今西2丁目
交通	関西本線蟹江徒歩16分近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩22分
価格	2,890万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.28m²	土地面積	119.47m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年4月
登録日	2025年2月1日	有効期限	2025年6月14日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6m ) ■学戸小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■LDKと隣接する5帖洋室を合わせると広々21帖超え空間■全居室フローリングでお掃除楽々■南向き2wayバルコニーで暖かな陽光がお部屋いっぱいに広がります※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ 法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律

物件周辺施設までの距離

小学校	【蟹江町立学戸小学校】 500ｍ
中学校	【蟹江町立蟹江北中学校】 650ｍ
スーパー	1,000ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	220ｍ
その他	【蟹江西保育所】 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91284-2306
物件番号: 1439810000866
自社管理番号: 4083225
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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