ワコーレ伊丹宮ノ前　珠庵(中古マンション) 5,880万円 2LDK [17089565] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ伊丹宮ノ前　珠庵 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,880万円（月額8,850円/月額5,050円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩7分
福知山線伊丹徒歩9分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・2020年4月築！・12階建てマンションの11階部分！見晴らし良好！・南向きバルコニー！・敷地内には日本庭園や茶室、童子庭付き！

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の外観（南西側から）・上層階の南向きで採光・眺望良好！・ウォークスルークロゼット付き！・ペット可の築浅マンション！［11階部分/12階建］
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の外観（南西側から）★阪急「伊丹駅」徒歩7分！★JR「伊丹駅」徒歩9分！★伊丹郷町地区内の商業地！★2020年4月築！
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の外観（南東側から）★オートロック・宅配ボックスあり！★ダストシューターサービスあり！
間取りは専有面積70.62?の2LDK。廊下と主寝室からアクセスできる大容量のウォークスルークロゼットが魅力のプラン。確個室とLDKにもクロゼットが設置されています。
～LDK～約19.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～LDK～約19.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
キッチンカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！
～キッチン～三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。引き出しタイプの収納で、調理器具の出し入れがスムーズです。
～キッチン～作業スペースが広いカウンターキッチン。ご夫婦や親子で一緒に料理を楽しんでいただけます。3口コンロなので料理もはかどります！
～洗面室～三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。シンク左右にスペースが確保されておりますので化粧品等をおいておくことができます！
～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。手すりもついていて、バリアフリーにも配慮されており、お年寄りやお子様に安心です。
～トイレ～温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。棚があるため、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できます！
～ウォークスルークロゼット～洋室・廊下とつながっています。お洋服をかけるスペースの幅が広いため、お洋服の多い方でも安心です。季節ものの収納やお子様のおもちゃなどの収納にも便利そうです！
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。
～バルコニーからの眺め（南東方向）～11階部分ですので、目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。
～バルコニー～かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです
～バルコニー～かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです
～バルコニーからの眺め（南西方向）～さえぎる建物がなく、日当たり良好です。周辺の建物からの目線も気にならなさそうです。
有岡乳児保育所[私立]
中央保育所[公立]
伊丹小学校[公立]
北中学校[公立]
ニッコー(伊丹店)
関西スーパー(駅前店)
医療法人社団　豊明会　常岡病院
伊丹市立美術館
イオンモール伊丹
～洗濯機置き場～横に収納スペースがありますので、洗剤やバスタオル、お掃除用具などの収納ができ、大変便利です。
～北西側洋室約6帖～クロ-ゼットとウォークスルークロゼットもありますので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
～北西側洋室約6帖～クロ-ゼットとウォークスルークロゼットもありますので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。

物件の基本情報

物件名	ワコーレ伊丹宮ノ前　珠庵
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩7分福知山線伊丹徒歩9分
価格	5,880万円
管理費	月額8,850円	修繕積立金	月額5,050円
間取り	2LDK	専有面積	70.62m²(壁芯)
バルコニー面積	12.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	令和2年4月 (築5年)
登録日	2025年1月28日	有効期限	2025年11月24日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月10日	次回情報更新日	2025年11月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ミストサウナ ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	66戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■専有面積70.62平米の2LDK！ ■陽当たり・風通し良好！ ■エントランスにはオートロック・宅配ボックスあり！ ■LDKは15帖以上！床暖房付き！ ■全居室収納！ ■たくさん収容できるウォークスルークローゼットあり！ ■ダストシューターサービスあり！ ■徒歩7分圏内に各教育施設！ ■「伊丹駅」まで平らな道のり！アクセスしやすいです！ ■最寄りスーパー『ニッコー伊丹店』まで徒歩1分！

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹小学校 320ｍ
中学校	北中学校 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　伊丹営業所株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 75949-2309
物件番号: 1281210001489
自社管理番号: 721305R
無料通話: 0037-634-42468
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020

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