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2017年1月築。緑あふれる広大な敷地に佇む総戸数452戸の大規模マンションです。
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都内にありながら緑豊かな環境と大規模物件ならではの充実した施設・設備が魅力のマンションです。
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3駅利用可能でアクセス良好！通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な立地です。
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20階建6階部分、南向き3ＬＤＫ、奥行き2，000ｍｍのワイドバルコニー
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上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
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線豊かな奥行きのあるアプローチと、大規模マンションに相応しい構えを設けたメインエントランス
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駐車場空無（2025年1月20日現在）
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カフェラウンジは大きな窓からの日射しと緑豊かな緑景が心地よい、ゆったりと時が流れる上質な空間です。
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ラウンジ内にはコンセントが用意されてぃるため、勉強や仕事を行う空間としてもご利用いただけます。
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キッズ&ママラウンジでは天候・気温に関係なく、室内で快適に遊ばせることができます。
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宅配ボックス完備で再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます。
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メールボックス
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バイク置場空有：月額3，000円（2025年1月20日現在）
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マンションエンブレム
オーベルグランディオ品川勝島(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
オーベルグランディオ品川勝島 6階
- Point
- ■南向き3LDK・奥行き2，000mmのワイドバルコニー■ウォークインクローゼット、リビング・廊下に収納があり収納豊富な間取り■コンシェルジュサービス・24時間有人管理■24時間ゴミ出し可能
物件の基本情報
| 物件名 | オーベルグランディオ品川勝島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額16,400円 | 修繕積立金 | 月額10,900円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.46m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.30m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 20階建て 所在階 6階 | ||
| 築年月 | 平成29年1月 (築8年) | ||
| 登録日 | 2025年10月24日 | 有効期限 | 2025年11月5日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月27日 | 次回情報更新日 | 2025年11月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●複数路線 |
| セキュリティ | ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| キッチン | ●システムキッチン ●ディスポーザー |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 452戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | インターネット基本利用料 770円、専用部サービス費 220円、町会費 50円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ※インターネット料：月額770円※専用部サービス費：月額220円※町会費：月額50円【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入：2，859，240円(238，270円/月) 現況表面利回り：約3．71％ 現況：賃貸中■充実の共用施設（キッズ&ママラウンジ・ゲストルーム等）※ペット飼育可（細則有）※電気：一括受電方式（ネクストパワー株式会社） | ||
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
所在地: 東京都品川区南大井6丁目28-12 大森ガーデンビル6F
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003394号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 11382-2301
物件番号: 35005020002144
自社管理番号: AAA11377
無料通話: 0037-634-01964
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-3764-6881
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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