山梨県南アルプス市下宮地の中古一戸建て 3,290万円 4LDK [17085745] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県南アルプス市下宮地

価格： 3,290万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線甲府バス38分下宮地降車徒歩2分

Point: ◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級◆敷地広々約106坪◆駐車スペース並列3台可能◆外構工事込み◆陽当たり・通風良好◆食器洗浄乾燥機付き◆浴室暖房換気乾燥機付き◆スーパー・コンビニ徒歩圏内

駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実（南アルプス市下宮地　建売新築住宅）
広々敷地は106坪で、お庭スペースの充実したお住まいです。アウトドアのお好きな方や菜園を楽しみたい方、お車を多く停めたい方にも充実のスペースです。（南アルプス市下宮地　新築建売物件）
前面道路は車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪（南アルプス市下宮地　新築建売戸建）
リビング隣には5.25帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納♪ワイドバルコニーはお布団干しにも◎（南アルプス市下宮地　新築建売住宅
折上天井、アクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。リビング全体を見渡せますので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（南アルプス市下宮地　新築建売）
●7帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。ウォークインクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます（南アルプス市下宮地　新築
●5.25帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪バルコニーへの出入りも出来ます（南アルプス市下宮地
女性に嬉しい大き目の3面鏡付き洗面化粧台です。鏡の裏側が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで足をのばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。冬場の入浴やお子様の沐浴、雨の日のお洗濯も（南アルプス市下宮地　新築建売住宅
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
●玄関収納●玄関には、大型シューズボックスの他に4段の可動棚とハンガーパイプ付土間収納スペースもございます♪（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
●7帖洋室ウォークインクローゼット●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。収納充実です。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
半畳畳でモダンな和洋室空間です。リビングと続き間になっており、お部屋としてはもちろん、リビングの延長、お子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
●7帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。ウォークインクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます（南アルプス市下宮地　新築
●6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
●2階廊下●2階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（南アルプス市下宮地　新築建売
インナーバルコニーなので突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）
大明小学校 1587m
甲西中学校 1705m
小笠原幼稚園 1151m
クスリのサンロード　小笠原店クスリのサンロード　小笠原店 290m
クスリのアオキ　山寺店 330m
南アルプス郵便局南アルプス郵便局 370m
峡西病院峡西病院 470m
オギノ峡西店オギノ峡西店 644m
セリア　オギノ峡西店セリア　オギノ峡西店 644m
●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪前面道路は南側幅約4.0ｍ。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車3台並列駐車できます♪南庭も魅力のポイント（南アルプス市下宮地　新築
広々とした南庭スペースはお子様の遊び場やアウトドアスペース、家庭菜園スペースにも！ドッグランにも充実のスペースです♪（南アルプス市下宮地　新築建売住宅）

物件の基本情報

所在地	山梨県南アルプス市下宮地
交通	中央本線甲府バス38分下宮地降車徒歩2分
価格	3,290万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.33m²	土地面積	350.60m²
代表的な接道	公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年6月
登録日	2025年1月30日	有効期限	2025年6月14日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月6日	次回情報更新日	2025年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4m ) ・小笠原幼稚園まで徒歩15分(約1151m)・クスリのサンロード小笠原店まで徒歩4分(約290m)・クスリのアオキ山寺店まで徒歩5分(約330m)・南アルプス郵便局まで徒歩5分(約370m)・峡西病院まで徒歩6分(約470m)・オギノ峡西店まで徒歩9分(約644m)お問合せは、甲府市大里町のハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで。お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	大明小学校 1,587ｍ
中学校	甲西中学校 1,705ｍ
スーパー	644ｍ
ドラッグストア	290ｍ
その他	小笠原幼稚園 1,151ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
所在地: 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103
免許番号: 山梨県知事免許(03)第002387号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48101-2306
物件番号: 1420400000632
自社管理番号: 4138631
無料通話: 0037-634-49775
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 055-267-8899

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