佐賀県神埼市神埼町本告牟田の中古一戸建て 1,529万円 3LDK [17084764] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

佐賀県神埼市神埼町本告牟田

価格： 1,529万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線伊賀屋大町橋降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【外壁塗装済】庭スペースあり。南向きのリビングは陽当たり良好。国道34号まで40ｍ。車通勤に便利な立地。新品の対面式キッチンで16.8帖のLDK。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】南側外観です。外壁は塗装を行い、ブロック塀と門扉を解体し駐車場を拡張しました。外壁は柔らかい色合いの2色で塗装を行いました。
【リフォーム済】接道は幅員4ｍですが向かい側の住宅には塀がないので圧迫感がなく車の出し入れもスムーズです。
【間取図】3LDKに変更しました。1階には6.5帖洋室と16.8帖LDK、2階には6畳和室と6帖洋室の2部屋です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム済】対面のダイニングスペース。1階中和室はリビングに変更しました。床はフローリングに張替え、天井と壁はクロス張替えを行いました。南側に掃き出し窓があり明るいリビングに仕上がりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。永大産業製でサイズは2550ｍｍ、シンクは錆びにくいステンレス、一度にお料理ができる3口コンロがついてます。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面脱衣室は洗面台を新品に交換しました。シングルレバーシャワー水栓仕様でお湯のムダ使いを防ぐエコハンドルを採用してます。洗濯機も置けるので家事に無駄がありません。
【リフォーム済】浴室には1坪サイズのユニットバスを設置しました。足を延ばしてもゆったり入れる浴槽は毎日のバスタイムが楽しみになります。
【ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【トイレ】トイレの捜査は手元のリモコンで行えます。温水洗浄付トイレなのでいつも快適にお使いいただけます。
【リフォーム済】2階廊下の収納はクリーニングをします。中段板があるので大小のお荷物でも整理整頓がしやすいです。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いカギを交換しました。ドアのガラスから光が入り玄関内も明るいです。カメラ付きインターホンも設置しました。
【リフォーム済】玄関内部はシューズボックスを新品に交換、床のタイルはクリーニング、天井と壁はクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下の床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロス張替えを行いました。照明も新品に交換しました。
【リフォーム済】1階の西側和室は洋室へ変更しました。床はフローリングの張替え、天井と壁はクロスを張替え、クローゼットと棚のあるフリースペースは新設、照明交換を行いました。
【リフォーム済】階段の手すりは強度を確認しクリーニング、天井と壁はクロスを張替え、照明交換を行いました。手すりがあるので昇降も安心です。
【リフォーム済】2階西側の6畳和室です。畳の表替え、壁のクロス張替え、襖の張替え、照明交換を行いました。西側と南側に窓があるので明るく、イグサの香りが心地よい和室になりました。
【リフォーム済】2階東側の6帖洋室です。床のフローリングはクリーニング、天井と壁のクロスは張替え、照明交換を行いました。窓が二方向にあるので明るい洋室です。
【リフォーム済】1階西側の6畳和室は洋室へ変更しました。床はフローリング張替え、天井と壁のクロス張替え、照明交換を行いました。南面に掃き出し窓があるので明るい洋室になりました。
【リフォーム済】南側の庭を整地・拡張し縦列2台駐車可能になりました。
マルキョウ神埼店様まで2200ｍ。日用品から生鮮食品まで揃うスーパーです。
橋本病院様まで1900ｍ。内科や整形外科の一般的な診療科、呼吸器科や糖尿病内科などの専門診療科もあります。
神埼市役所まで2600ｍ。神埼市民の生活をサポートしています。
駐車場拡張し2台駐車可能になりました。前面道路は幅員4ｍです。
【リフォーム済】南側の庭は樹木伐採と石やブロックを撤去し駐車2台可能になりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	佐賀県神埼市神埼町本告牟田1364-8
交通	長崎本線伊賀屋大町橋降車徒歩3分
価格	1,529万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.00m²	土地面積	195.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年11月 (築34年)
登録日	2025年1月30日	有効期限	2025年12月10日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月26日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●バス停3分以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・神埼小学校2300ｍ（徒歩29分）・神埼中学校2600ｍ（自転車13分）・マルキョウ神埼店様2200ｍ（車5分）・ファミリーマート店様1100ｍ（車3分）・橋本病院1900ｍ（車4分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。私道通行承諾書なし

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神埼小学校 2,300ｍ
中学校	神埼中学校 2,600ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス佐賀店カチタス　佐賀店
所在地: 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)佐賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22897-2301
物件番号: 1220700000434
自社管理番号: 602670
無料通話: 0037-634-59734
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。