メゾンセルサス御影(中古マンション) 3,480万円 3LDK [17080161] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メゾンセルサス御影 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額14,140円/月額16,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線御影徒歩11分
阪神電鉄本線御影バス15分甲南医療センター前降車徒歩3分

Point: 《専用庭・テラス付き1階住戸×ペット飼育可能(規約有)》緑豊かで閑静な住宅地。充実の収納や2WAY

閑静な住宅街に立地。引渡しから1年間の設備保証が付保されています(補修費用等には上限がございます)。【外観写真】
外観は爽やかなアースカラーのタイル張り。阪急神戸線「御影」駅徒歩11分の立地です(バス利用も可)。【現地外観写真】
専用庭とテラスのある東向き住戸。洗面室は便利な2WAY動線。全居室6帖以上の広さが確保されています。
LDKは約21帖の広々とした空間。テラス・専用庭に面した東向きの開口部から、朝日を取り込みます。【リビング】
2018年4月に全居室フローリング・クロス張替などのリフォーム履歴有。大変丁寧に使用されてます。【リビング】
LDに約6帖の和室が隣接しており、小さなお子様のプレイルームや客間など、多用途にご使用いただけます。【リビング】
キッチンは陽光を取り込み、LDを見渡せる対面式。前面にカウンターがあり、配膳下膳にも便利です。【キッチン】
作業スペースが広く、作業が捗りそうなゆったりとしたキッチンです。背面に洗面室への動線もございます。【キッチン】
食後にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。お手入れしやすいIHクッキングヒーターも備わっています。【キッチン】
洗面台はゆったりとした間口と豊富な収納スペースが魅力の5面鏡仕様。身支度もスムーズにできそうです。【洗面室】
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。日々の疲れを癒すだけでなく、お洗濯にも重宝します。【浴室】
トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。手洗い器もあり、清潔にご使用いただけます。【トイレ】
廊下部分にも収納スペースがございます。可動棚が付いており、スペースを効率よく活用いただけます。【廊下収納】
玄関ポーチにはトランクルーム付き。外で使用するアウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利です。【トランクルーム】
間接照明が施された明るい玄関です。トールタイプの下足入が備わり、お履き物をたっぷり収納いただけます。【玄関】
半畳たたみが採用された、LDと調和するモダンな和室です。天袋付きの押入れが備わり、収納豊富です。【和室/約6帖】
約7帖の洋室です。独立した洋室が2部屋設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。【洋室/約7帖】（2024年12月撮影）
約6帖の洋室です。窓は玄関ポーチ部分に面しています。腰高窓につき窓際にも家具の配置が可能です。【洋室/約6帖】（2024年12月撮影）
共用廊下から住空間が見えにくいクランクイン設計。玄関ポーチもあり、プライバシーに配慮されています。【廊下】
窓際にはゆったり座れるソファが設置されています。ちょっとした打ち合わせやタクシー待ちに便利です。【エントランス】
テラスは11.8平米、専用庭は15.12平米。目隠しの壁があり、プライバシーに配慮されています。【テラス・専用庭】

物件の基本情報

物件名	メゾンセルサス御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目
交通	阪急電鉄神戸線御影徒歩11分阪神電鉄本線御影バス15分甲南医療センター前降車徒歩3分
価格	3,480万円
管理費	月額14,140円	修繕積立金	月額16,200円
間取り	3LDK	専有面積	90.61m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 1階
築年月	平成20年4月 (築17年)
登録日	2025年1月27日	有効期限	2025年8月4日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	テラス面積：11.8m2　専用庭使用料（300円／月）　専用庭面積：15.12m2　駐車場料金：11000～15000円

物件のリフォーム情報

内装	2018年04月全室フローリング張替、全室クロス貼替、システムキッチン新調、トイレ新調等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-4
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 71751-2300
物件番号: 35006350000023
自社管理番号: U16X20883
無料通話: 0037-619-66549
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-20-7355

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