プレステージ六甲道駅前II(中古マンション) 4,080万円 2LDK [17080156] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレステージ六甲道駅前II 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,080万円（月額6,300円/月額11,350円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線六甲道徒歩2分
阪神電鉄本線新在家徒歩7分

Point: ≪JR東海道本線「六甲道」駅徒歩2分≫ JR神戸線・阪神本線・阪急神戸線の3路線が利用可能な立地です

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩2分。交通・生活利便性の高い立地に建つ、地上14階建マンションです。【現地外観】
スーパー・コンビニ・ショッピングセンター・銀行・役所など、暮らしに必要な施設が身近に揃う住環境です。【現地外観】
北・東の角住戸。独立性が高く、開放感が得られやすい2面バルコニー付きです。全居室に収納有。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。リビング西側の壁面には、空間にメリハリが生まれるアクセントクロスが施されています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは広々約19.2帖。リビングとダイニングのゾーニングがしやすい間取りです。
調理に集中しやすい、壁付けタイプのシステムキッチン。前面に窓があるため、自然採光・換気が可能です。【キッチン】
見た目がすっきりとした、ビルトイン食器洗乾燥機付き。家事の負担を軽減し、節水効果も期待できます。【キッチン】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。水栓が壁付けに設置された、ハイバックタイプの洗面台。三面鏡付きで身支度に便利です。
自然換気ができる窓付きの浴室です。ワイドミラーが備わり、湯船に浸かりながらフェイスケアができます。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関はフロートタイプのシューズボックス付き。足元を照らすフットライトがございます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下より出入り可能な約5.9帖の洋室。振り分けタイプのため、主寝室におすすめです。
エントランスにオートロックが備わり、室内のモニタ付インターホンで、来訪者を確認してから対応できます。【エントランス】
気品溢れる大理石張りのエントランス。共用部には不在時に荷物の受け取りができる宅配ボックス付きです。【エントランス】
マンションは日本住宅管理株式会社による日勤管理が行われており、共用部の清掃が行き届いています。【エントランス】
敷地内に用意された駐車場の様子です。最新の空き情報など、詳細はお気軽にお問い合わせください。【駐車場】
灘区役所（約260m）
三井住友銀行灘支店（約240m）
ダイエー六甲道店（約70m）
気品を感じる、ゆとりあるエントランスアプローチ。住まう方や大切なゲストを優雅にお出迎えしてくれます。【エントランスアプローチ】
マンション専用のゴミ置き場です。カラスなどに荒らされる心配がない、蓋付きのゴミ箱が設置されています。【ゴミ置き場】
プリコ六甲道（約200m）

物件の基本情報

物件名	プレステージ六甲道駅前II
所在地	兵庫県神戸市灘区備後町3丁目
交通	東海道本線六甲道徒歩2分阪神電鉄本線新在家徒歩7分
価格	4,080万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額11,350円
間取り	2LDK	専有面積	63.03m²(壁芯)
バルコニー面積	8.28m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成12年11月 (築24年)
登録日	2025年1月27日	有効期限	2025年8月4日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：20000～25000円

物件のリフォーム情報

内装	2015年06月クロス・フローリング貼替、キッチン・浴室・洗面台新調、その他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

スーパー	70ｍ
銀行	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-4
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 01542-2303
物件番号: 35006350000018
自社管理番号: U16X20951
無料通話: 0037-619-66549
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-20-7355

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。