兵庫県神戸市垂水区福田2丁目の中古一戸建て 2,599万円 3LDK [17066493] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市垂水区福田2丁目

価格： 2,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線垂水徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】水回り設備交換、クロス張替、フロアタイル上張り等行いました。2002年築、3LDKの間取のお家です。スーパーマーケットは200ｍ、徒歩約3分と近く生活

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度の写真です。駐車一台停めることができます。
【リフォーム済】玄関アプローチの写真です。クリーニングを行いました。
【間取図】3LDKの間取です。2階の和室を洋室に変更いたしました。クロス張替、フロアタイル上張りも行いました。
【区画図】敷地と道路との関係図になります。駐車場は普通車1台分あります。
【リフォーム済】リビングの写真です。キッチン新品交換、クロス張替、フロアタイル上張り等行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンはパナソニック製のものに新品交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
【リフォーム済】コンロの写真です。3口で同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単な設計なのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】シンクの写真です。新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面台新品交換、クッションフロア張替、クロス張り工事を行いました。新品の洗面台で身支度が楽しくなりそうですね。
【リフォーム済】ユニットバスの写真です。ユニットバスはパナソニック製のものに新品交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。自動湯張り付きのユ
【リフォーム済】トイレの写真です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】1階和室の収納写真です。襖張替等行いました。布団や洋服を収納するのに役立ちますね。
【リフォーム済】1階廊下の収納写真です。クロス張替等行いました。家族で使うものを収納するのに良さそうですね。
【リフォーム済】玄関ドアには明り取りがあり光がさし込み明るく照らしてくれます。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内の写真です。クリーニングを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】インターホンの写真です。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車場の写真です。普通車1台駐車できます。
【周辺環境】コープこうべ福田まで約200m、徒歩約3分です。
【周辺環境】セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店まで約30m、徒歩約1分です。
【周辺環境】福田小学校まで約350m、徒歩約5分です。
【周辺環境】福田中学校まで約1500m、徒歩約19分です。
【リフォーム済】1階和室の写真です。畳表替、クロス張替、襖張替等を行いました。
【リフォーム済】2階の洋室の写真です。フロアタイル上張り、クロス張替等行いました。
【リフォーム済】2階の和室の写真です。和室から洋室に変更いたしました。子ども部屋、主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階和室の別角度写真です。畳表替、クロス張替、襖張替等を行いました。
【リフォーム済】2階の洋室の別角度写真です。フロアタイル上張り、クロス張替等行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市垂水区福田2丁目3-34
交通	山陽本線垂水徒歩28分
価格	2,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.54m²	土地面積	90.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年12月 (築23年)
登録日	2025年1月24日	有効期限	2026年1月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月14日	次回情報更新日	2026年1月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.1m ) 1/16(金)～1/18(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・3LDK ・リフォーム済・カースペース有【リフォーム内容】 2階和室を洋室変更 /給湯器交換 / システムキッチン新品交換 / ユニットバス新品交換 /洗面化粧台新品交換 / トイレ新品交換 / フロアタイル上張り/クロス全室張替 / 照明器具新品交換 / 防蟻工事等々【周辺施設】・垂水駅2200ｍ（徒歩28分）・神戸市立福田小学校350ｍ（徒歩5分）・神戸市立福田中学校1500ｍ（徒歩19分）・コープこうべ福田店様200ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン神戸垂水福田店様30ｍ（徒歩1分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福田小学校 350ｍ
中学校	福田中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59103-2302
物件番号: 1220470000663
自社管理番号: 600139
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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