兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目の土地 1,650万円 [17059415] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目

価格： 1,650万円

交通情報：

コミュニティバス利用の場合は下代公園、青畑公園下車　徒歩3～5分
山陽本線塩屋徒歩14分
山陽電鉄本線山陽塩屋徒歩15分

Point: 参考建築プランあり。敷地の段差を利用し快適にバリアフリーを実現できる設計プラン。お客様のご要望をお聞きし、注文住宅としてリビング吹抜や防音室趣味の間等差別化して計画できます。

北側外観。斜めのブロック塀が対象地ですが高木樹が地域の景観をリードしています。
南側外観で真ん中の抜けたところ。生け垣の後ろにビワの中木あり。（注）今春解体時に一掃予定ですが、間に合えば保存しておきます。
計画プランの参考図です。木造平屋建または2階建て案。○○教室・趣味の間・防音室等プラスαご希望承ります。
注文住宅を高品質でお安く提供します。　　　　　　　　　一級建築士　南俊治　
内観イメージパース　　　（パブリックゾーン）
バス利用は、最寄の下代公園や青畑公園より徒歩3～5分です
該当部分は斜線のある円の中心です。
古屋は売主のほうで今春解体予定。西側隣戸以外は離隔があり風通しもよく開放的です。
前面道路は広く、巾9ｍあります。左の緑の生い茂っている場所が対象地。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目2-3
交通	コミュニティバス利用の場合は下代公園、青畑公園下車　徒歩3～5分山陽本線塩屋徒歩14分山陽電鉄本線山陽塩屋徒歩15分
価格	1,650万円
土地面積／坪（坪単価）	165.28m²(登記簿)／50.08坪（32.90万円）	代表的な接道	私道北 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年1月21日	有効期限	2025年6月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年5月28日	次回情報更新日	2025年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●手付金保証あり ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	5.00m²	私道負担面積	5.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道北 9m ) 古屋は売主側で今春解体撤去予定です。もしビワの木や道路沿い高木樹の保存を希望される場合は早い目のご連絡をお願いします。前面道路は9ｍ巾の私道に面していますが、通行等一式の承諾書は受領済。お問合せは南まで　E-mail:CQN05405@nifty.com 準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立塩屋小学校 830ｍ
中学校	神戸市立塩屋中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大路工務店
所在地: 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目5-7
免許番号: 兵庫県知事(06)第010506号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
お問い合わせ番号: 57778-2307
物件番号: 1541900000001
自社管理番号: S-1
無料通話: 0037-619-70706
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 090-6983-4377

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。