愛知県蒲郡市三谷町須田の中古一戸建て 1,660万円 4LDK [17058762] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県蒲郡市三谷町須田

価格： 1,660万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線三河三谷徒歩12分
東海道本線三河三谷バス11分西区神明神社北降車徒歩2分

Point: ■日当たり良好！カーポート付き【4LDK】■家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭　■室内干しや植物を育てるのにも使えるガーデンルーム　■ゴミ出し時に便利な勝手口付き

三谷小学校まで徒歩8分！日当たり良好な南向きの【4LDK】。ガーデンルームや物置、カーポートなど日々の生活にお役立ちのスペースが充実した物件です。お気軽にお問い合わせください。
物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください！
広々とした庭には、アウトドア用品や屋外で遊ぶ子供のおもちゃ、園芸用品などの収納に便利な物置
前面道路：西側4.5ｍ
静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
室内干しや植物を育てる場所としても利用できるガーデンルーム。
カーポート付きで自転車やバイク置き場にとっても便利です
ポスト
前面道路：西側4.5ｍ
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
ガーデンルームからの暖かい日差しが入るLDK。
窓付きの明るいシステムキッチンでお料理もはかどります。ゴミの仮置きなどにあると便利な勝手口付。
2階主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室。
収納棚など置きやすいスペースがある洗面脱衣所。タオルや衣類の保管にも便利です。
一日の疲れを癒すバスルーム。窓付きの浴室はいつも清潔な空間を保てます。
窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
明るくて温かみのある玄関。
落ち着ける空間の和室。お子様のお昼寝、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
屋根付きカースペースで大切な車を雨から守れます。
三谷小学校（610m）
三谷中学校（2170m）
府相保育園（420m）
サンヨネ蒲郡店（1190m）
スギ薬局三谷北店（270m）
セブンイレブン蒲郡三谷北通三丁目店（410m）
三谷郵便局（1000m）
リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。

物件の基本情報

所在地	愛知県蒲郡市三谷町須田40-28
交通	東海道本線三河三谷徒歩12分東海道本線三河三谷バス11分西区神明神社北降車徒歩2分
価格	1,660万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.43m²	土地面積	206.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年2月 (築25年)
登録日	2025年1月21日	有効期限	2025年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年5月29日	次回情報更新日	2025年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4.5m ) ※現況有姿渡し。※カーポート、駐輪場、ガーデンルーム、イナバ物置有り。 ※水道所有権は無償にて譲渡します。 ※公簿面積売買（確定測量は致しません）。 ※境界杭1ヶ所未確認。 ※契約不適合責任担保なし。

物件周辺施設までの距離

小学校	三谷小学校 610ｍ
中学校	三谷中学校 2,170ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	1,190ｍ
ドラッグストア	270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊川市南大通3丁目28
免許番号: 国土交通大臣(01)第009781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65112-2305
物件番号: 1457400002663
自社管理番号: 20000368579
無料通話: 0037-634-48372
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0533-56-7072

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。