ライオンズマンション曙町(中古マンション) 849万円 3LDK [17055585] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション曙町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
849万円（月額14,100円/月額21,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

豊橋鉄道渥美線南栄曙町降車徒歩18分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【新耐震適合】スーパー徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。リビング南向きのため、陽当たり良好。防犯面で安心のオートロック付きの一部リフォーム済のお部屋です。

【南側外観】バルコニーが南向きで、本件は5階です。景色・日当たりどちらも良好です。
【リビング】15帖のLDKです。日当たり良好で対面キッチン。窓が二重サッシになっており、断熱性・遮音性に優れております。
【間取り図】回遊同線の3LDK住戸です。お風呂が一坪サイズな点も良いですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【キッチン】キッチンはコンロ、レンジフード交換、クリーニングを行いました。吊り戸付で、水回り掃除用具等を収納できて良いですね。
【洗面台】洗面台はクリーニングを行いました。三面鏡の洗面台です。
【浴室】浴室はクリーニングを行いました。一坪サイズで足を伸ばして疲れを取っていただけます。
【トイレ】トイレはクリーニング、クッションフロアの貼替を行いました。
【和室収納】和室の収納は中段棚が付いております。枕棚とハンガーパイプも設置されており、収納用途が幅広くなっております。
【玄関外部】エレベーターを出て目の前に位置しております。荷物を持って長距離を歩く心配がなく、いいですね。
【玄関内部】玄関内部はクリーニングを行いました。
【北東洋室】洋室2部屋には間仕切りがあり、11帖の一部屋または5帖と6帖の二部屋で仕様を選択いただけます。
【北西洋室】全部屋クリーニングを施しました。
【和室】リビング横の和室です。リビングの一部としてもご使用頂けます。建具の取り付けを行いました。
【モニターホン】
【給湯リモコン】
【コンロ】コンロは交換致しました。
【レンジフード】レンジフードは交換致しました。
【ベランダ】日当たり良好で、見晴らしの良いバルコニーです。スペースが広く、椅子や机を置いても広々ご利用いただけます。
【エントランスホール】清潔感のあるエントランスホールです。オートロックシステム付で安心ですね。
【駐車場】マンションエントランスから5ｍの場所に敷地外駐車場を2台確保しております。
クックマートユーアイ店まで450ｍです。
高師小学校まで1300ｍです。
南栄駅まで1400ｍです。
曙町バス停まで67ｍです。
【眺望】近隣に高い建物がなく、見晴らし・日当たり・風通しが良いです。利便性に程よく長けており、この見晴らしの良さです。
【前面道路】
【エントランス】
【エレベーター】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション曙町
所在地	愛知県豊橋市曙町字宮前2-1
交通	豊橋鉄道渥美線南栄曙町降車徒歩18分
価格	849万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額21,180円
間取り	3LDK	専有面積	70.29m²(内法)
バルコニー面積	12.96m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成2年3月 (築35年)
登録日	2025年1月21日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	近隣／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	1/10(土)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事コンロ交換、クリーニング【周辺施設】・クックマート　ユーアイ店様450ｍ（徒歩6分/車1分）【おすすめポイント】・全部屋LDKエアコン設置可能！・敷地外に2台駐車可能です。（1台4000円/月）道路挟んで5ｍ先に敷地外駐車場がございます。エントランスから徒歩15秒です。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン
内装	2025年03月建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊橋市立本郷小学校 1,200ｍ
中学校	豊橋市立本郷中学校 1,600ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	450ｍ
駐車場	5ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25950-2307
物件番号: 1462340000307
自社管理番号: 604999
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。