神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス(中古マンション) 18,490万円 2LDK [17041597] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
18,490万円（月額10,200円/月額13,200円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ東西線神楽坂徒歩4分
総武・中央緩行線飯田橋徒歩9分

Point: ◆当社売主◆充実した収納力を誇る暮らしやすい2LDK！リビングダイニングにも収納があって便利です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済み◎プライバシーに配慮された1.99m2の玄関ポーチ付きです。

『神楽坂』駅徒歩4分！歴史情緒と風情漂う神楽坂に位置する、総戸数237戸の大規模レジデンスです。パーティールームやゲストルームなどの共用設備が備わっています。
東向き・6階部分、陽当り良好な2LDKです。リビングに床暖房・エアコンを新設、収納も全居室にあるので、使い勝手の良いお部屋です。
給水管・給湯管に至るまで新規交換済み！洋室だけでなくリビングにも収納が備わっており、住まい全体の空間を有効的にご活用いただける工夫を施しました。
約17.3帖の広さを誇るLDKには大きな窓からの自然光が降り注ぎます。伸びやかな空間で、家族団欒のひとときも大切にお過ごしいただけます。
キッチンは収納豊富で作業スペースにもゆとりがあるL字型を採用しています。快適な家事動線が確保され、家事時短に便利な食器洗い機も搭載しています。
キッチンはカップボード付き♪調理家電やコーヒーメーカーなども配置しやすく、カトラリーなどもたっぷりと収納可能です。
約7.5帖の広々とした洋室1は凹凸が少なく、大きな家具やベッドが配置しやすいお部屋です。収納付きで居住スペースを広くお使いいただけますね。
約6.2帖の洋室2はリビングに隣接しながらもプライベート性の高いお部屋です。テレワークや読書、趣味の時間などを落ち着いて過ごすのにもおすすめの空間です。
洗面化粧台は大きな三面鏡付きでメイクドレッサーとしても便利なゆったりサイズ。キッチンにもそのままアクセスできる回遊動線が確保されているため、家事やお洗濯などの効率的な動きもラクラク叶います♪
乳白色の色合いが美しい高級感漂うバスルームです。ワイドミラーでより広く感じる空間で、一日の疲れを癒すリラクゼーションタイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。
レストルームにはスタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。ミラーや手洗いカウンターが備わっており、来客のかたにもご利用いただきやすいというポイントも♪
洋室1と同様に大きな収納が備わっているため、衣類やオフシーズン家電などをしっかりと収納いただけます。
清潔感漂うホワイト基調で仕上げられた気品溢れる玄関スペースです。フットライトが足元を優しく照らし、上質な住まいへと誘います。
玄関は人感センサー照明が備わっているため、暗闇でスイッチを探す手間が不要。いつでも明るい空間が出迎えます。足元スペースにゆとりがあるのでベビーカーやキャリーケースも快適に移動できます。
リビングダイニングには床暖房を敷設しています。冬場の間も足元ぽかぽか♪通年快適な温度に保ちながらお過ごしいただけます。
バルコニーには心地よい風が吹き抜けます。洗濯金物付きで洗濯物もしっかりと乾かせそうです。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
オートロック・宅配ボックス完備・長期修繕計画有の管理体制良好なマンションです。
飯田橋セントラルプラザラムラ徒歩10分。 790m
新宿区立牛込第三中学校徒歩17分。 1350m
バルコニーからは大きくひらけた青空と青々と茂った緑のコントラストが楽しめます。都会の喧騒を忘れて、移り行く空の色を眺めながらのリフレッシュもできそうですね。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
所在地	東京都新宿区白銀町6-1
交通	東京メトロ東西線神楽坂徒歩4分総武・中央緩行線飯田橋徒歩9分
価格	18,490万円
管理費	月額10,200円	修繕積立金	月額13,200円
間取り	2LDK	専有面積	73.17m²(壁芯)
バルコニー面積	7.58m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 6階
築年月	平成16年2月 (築21年)
登録日	2025年1月18日	有効期限	2025年8月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月1日	次回情報更新日	2025年8月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	237戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 100円、インターネット（定額料金） 990円、ホームセキュリティ料/月 968円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	駐輪場料金/月:500円弊社リノベーション物件になります！【　物件特徴　】■ 237戸の大規模レジデンス□ パーティールーム・スタディルーム・ゲストルームあり■ 長期修繕計画（案）有・管理体制良好□ 給水管・給湯管に至るまで新規交換済み■ 東向き・6階部分につき陽当り良好！□ 三菱地所(株)・野村不動産(株)旧分譲

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基、床暖房マット

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立津久戸小学校 460ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 1,350ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	440ｍ
病院	390ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	飯田橋セントラルプラザラムラ 790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97057-2302
物件番号: 1090830004681
自社管理番号: B00277-001690
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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