広島県福山市御幸町大字中津原の中古一戸建て 800万円 9DK [17040359] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市御幸町大字中津原

価格： 800万円

間取り： 9DK

交通情報：

バス新茶屋バス停降車徒歩8分
福塩線横尾徒歩13分

Point: 日当たりが良い縁側とお庭がある、部屋数と収納が多いお家です。中津原の9DK（4度の増改築）車3台駐車可能。千鶴幼稚園まで3分、セブンイレブンまで6分、向いに人気のパン屋さんリリパットさんができました。

築72年、4度の改築・リホームを行われています。中庭には植木等があります。玄関はTOSTEM.CAZASシステムです。
昭和57年に増築された鉄骨造2階建ての農業用倉庫です。1階は車3台まで駐車可、電動リフト有。
東側道路を北側から見た様子です。降りかけは幅員3mですが降りたところは幅員2.5mです。
東側道路公道(42条第2項道路)幅員2.4ｍです。建替え時にはセットバックが必要です。
部屋数の多い古民家です。1階リビング12条、DK9帖、和室8帖、4.5帖、4帖、2階洋室6帖、6帖、4.5帖、4帖、4帖、9帖のベランダが有ります。
玄関内
玄関西側縁側
1階トイレ
1階廊下クロージェット
1階和室8帖
1階和室4帖
1階和室4.5帖(タンスは撤去予定)
洗面所
洗濯場
ＤＫ
洋室12帖
2階洋室西側6帖
千鶴幼稚園、ホロコースト記念館、セブンイレブン福山中津原堂前店、向かいに話題のパン屋さんリリパットがオープンしました。
2階洋室東側6帖
2階洋室北西側4.5帖

物件の基本情報

所在地	広島県福山市御幸町大字中津原字小山978番
交通	バス新茶屋バス停降車徒歩8分福塩線横尾徒歩13分
価格	800万円
間取り	9DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	147.10m²	土地面積	374.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和27年1月 (築73年)
登録日	2025年1月16日	有効期限	2025年10月21日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月7日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●洗濯機置場あり ●高温差湯式 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●駐車場3台以上 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方

物件周辺施設までの距離

小学校	御幸小学校 2,039ｍ
中学校	幸千中学校 709ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社瀬良商店
所在地: 広島県福山市胡町7-7
免許番号: 広島県知事(13)第4091号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62350-2303
物件番号: 32122140000225
自社管理番号: 00255541
無料通話: 0037-634-88706
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-922-1750

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