静岡県浜松市中央区鴨江２丁目の中古一戸建て 2,930万円 4SLDK [17038968] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区鴨江２丁目

価格： 2,930万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線浜松バス12分瑞生寺降車徒歩6分
遠州鉄道新浜松バス7分瑞生寺降車徒歩6分

Point: ■長期優良住宅　■3階建て「4SLDK」　■南向きリビング16.13帖！　■収納スペース豊富　■ロフト付き　■全居室収納付き　■家事のお助け食器洗浄機　■周辺は商業施設が充実！

最終1棟！新築未入居物件です！綺麗な内観と充実の設備を是非、現地でご体感ください。
お客様目線で購入をサポート！ご購入のご相談は家デパへ！
前面道路：北側公道9.6ｍ幅前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
4SLDK ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
【限定1邸】
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
お出掛け用品やお子様の外遊び道具などの収納に大活躍なシューズインクローク！
住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。
隠れ家的な雰囲気が子ども心をくすぐります！
鴨江小学校（480m）
西部中学校（270m）
緑ヶ丘幼稚園（610m）
遠鉄ストア　ウェル鴨江店（570m）
マツモトキヨシ東伊場店（1060m）
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店（790m）
秋葉坂下郵便局（1160m）
曽布川医院（730m）
鴨江公園（580m）
初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！
前面道路が広いので運転が苦手な方にも安心です。
全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江2丁目32-5
交通	東海道本線浜松バス12分瑞生寺降車徒歩6分遠州鉄道新浜松バス7分瑞生寺降車徒歩6分
価格	2,930万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	115.66m²	土地面積	102.73m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年7月 (築3年)
登録日	2025年1月16日	有効期限	2025年10月24日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月9日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●ロフト付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立鴨江小学校 480ｍ
中学校	浜松市立西部中学校 270ｍ
コンビニ	790ｍ
スーパー	570ｍ
公園	580ｍ
ドラッグストア	1,060ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30995-2302
物件番号: 1393610004039
自社管理番号: 20000388627
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

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