愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目の中古一戸建て 3,350万円 3SLDK [17037675] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目

価格： 3,350万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

なし
名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩30分
名古屋市営地下鉄桜通線相生山徒歩30分

Point: 【R7.2月リフォーム完了予定】 ■LDK20帖以上 ■納戸つき ■約10.5帖の主寝室 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

〇●1号棟(撮影2025年2月)●〇　　堂々完成即入居可　　　　　　　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　
〇●1号棟(撮影2025年2月)●〇　　堂々完成即入居可　　　　　　　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　
〇●1号棟(撮影2025年2月)●〇　　堂々完成即入居可　　　　　　　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　
〇●前面道路(撮影2025年2月)●〇　　堂々完成即入居可　　　　　　　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　
●1号棟間取り●
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。
窓も着いているので常に快適ですね。
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです
季節のごとの洋服などを収納するスペース。大切な思い出の品々の保管にも重宝します。
階段
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
3面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります？？？
季節のごとの洋服などを収納するスペース。大切な思い出の品々の保管にも重宝します。？？？
洗濯物を干す以外にも、ガーデンチェアを置いてティータイムもいいですね。？？？
季節のごとの洋服などを収納するスペース。大切な思い出の品々の保管にも重宝します。
扉を開けると爽やかな陽射しが心地いい玄関スペース。
名古屋市立小坂小学校（750m）
名古屋市立滝ノ水中学校（350m）
バロー滝ノ水店（415m）
ファミリーマート緑滝ノ水店（337m）
十六銀行緑支店（869m）
名古屋滝ノ水郵便局（667m）
昇人会かえで保育園（489m）
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目922
交通	なし名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩30分名古屋市営地下鉄桜通線相生山徒歩30分
価格	3,350万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	132.88m²	土地面積	173.67m²
代表的な接道	一方南西 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年8月 (築33年)
登録日	2025年1月17日	有効期限	2025年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2025年5月28日	次回情報更新日	2025年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●吹き抜け ●ワイドバルコニー ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南西 5.9m ) 【充実】　駐車並列2台、和室、カウンター、LDK三面採光、納戸、吹抜け、勝手口＊小坂小学校：750m(徒歩約10分) ＊滝ノ水中学校：350m(徒歩約5分) ＊名古屋市桜通線「神沢」駅徒歩約30分 ●●自己資金0円でも大丈夫●● ＊水曜日も休まず営業＊ファイナンシャルプランナー常駐店＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください＊未公開物件も多数ご用意高度地区法22条区域、地区計画区域、緑化地域

物件のリフォーム情報

内装	2025年02月室内クリーニング
外装	2025年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立小坂小学校 750ｍ
中学校	名古屋市立滝ノ水中学校 350ｍ
コンビニ	337ｍ
スーパー	415ｍ
公園	306ｍ
銀行	869ｍ
その他	名古屋滝ノ水郵便局 667ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイデムホーム　名古屋南店
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08952-2305
物件番号: 1124410018488
自社管理番号: 713152965
無料通話: 0037-634-12743
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-935-873

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