兵庫県姫路市勝原区丁の土地 700万円 [17037664] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県姫路市勝原区丁

価格： 700万円

交通情報：

山陽本線網干徒歩25分

Point: 東南角地。約39坪の用途多彩な広々敷地！勝原小学校は徒歩11分（約820ｍ）と小さなお子様も安心の通学距離。

当日のご見学予約も承ります。お気軽にお問合せください。
勝原小学校　約820ｍ（徒歩11分）
朝日中学校　約2570ｍ
勝原幼稚園　約970ｍ（徒歩13分）
ファミリーマート姫路勝原店　約600ｍ（徒歩8分）
主婦の店宮田店　約1670ｍ
DiREX　姫路大津店　約2000ｍ
イオンモール姫路大津　約2640ｍ
ウエルシア　姫路熊見店　約2400ｍ
ツカザキ病院　約1980ｍ
KATSUMIの家は、耐震等級3に揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
外壁に採用しているFu-geは、左右接合部にシーリング目地が入らないため、柄に合わせた自然な継ぎ目が特徴で、シーリングの黒ずみ汚れやシーリングの劣化の心配を軽減します。
3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
兵庫県南部に「ちょうどいい」を追求した、弊社で一番人気の商品です。全棟耐震等級3+制震装置を標準とし、断熱性能・光熱費は全棟数値を確認しています、断熱性能はZEH水準。
無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。接着剤や塗料などの科学物質を使わないため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
勝美住宅が考える家づくりでもっとも大切なことは、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質です。弊社では建物が完成するまでに、自社・第三者の検査を計7回実施しています。
ZEH住宅は、太陽光発電・省エネ設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、消費エネルギーよりも創出エネルギーが上回る住宅。光熱費削減・災害時の非常電力、ヒートショック対策など様々なメリットがございます。
ZEH水準住宅は「断熱等性能等級５]かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合する省エネ住宅です。高い断熱性や高効率設備を採用することで光熱費の負担が軽減され長期的に見て経済的にお得です。
認定低炭素住宅は、CO2の排出を抑えるため、再生可能エネルギー・蓄電池などの設備や高い断熱性能などが備わっている環境に配慮したエコな住宅です。また環境への配慮だけでなく、高い住宅性能を有しています。
長期優良住宅は、長期使用することを想定して建てられた「長持ちする住宅性能の高い建物」で、躯体の耐久性や省エネルギー、居住環境など求めるべき性能として次の9つの項目をすべてクリアした質の高い住宅です。
（大津店）イオンモール姫路大津の北側に店舗がございます。現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。
（大津店）小さいお子様連れでもご安心してご来店ください。キッズコーナーやおむつ交換台もございます。
会員様限定のお知らせや、新聞の折込広告には掲載できない「非公開物件情報」をリアルタイムにメールでお知らせいたします。当社H.P.からアクセスしてください。
[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。
（広畑モデルハウス）上質な空間は居心地感を高め、画期的な回遊動線は暮らしにゆとりを生み出します。
（広畑モデルハウス）玄関から一直線で収納できるので、荷物の運搬に便利。ミキサーやホットプレートなど調理家電置き場にも便利で、家庭で調理する機会も増えそう。
（広畑モデルハウス）荷物の搬入もラクにできる「ウチソト」動線。目隠しのある裏口的に使える便利な空間です。
（広畑モデルハウス）タタミのスキップフロアや上部に吹抜けがあるLDK。立体的なふれあいが可能となり、リビングを中心に家族が一体となった豊かな時間を過ごすことができます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市勝原区丁.
交通	山陽本線網干徒歩25分
価格	700万円
土地面積／坪（坪単価）	129.59m²(登記簿)／39.27坪（17.80万円）	代表的な接道	角地 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年1月17日	有効期限	2025年9月8日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月18日	次回情報更新日	2025年9月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●低層住宅地 ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●複数路線 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地壁面後退有

物件周辺施設までの距離

小学校	姫路市立勝原小学校 820ｍ
中学校	姫路市立朝日中学校 2,570ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,670ｍ
病院	1,980ｍ
ドラッグストア	2,000ｍ
その他	勝原幼稚園 970ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社勝美住宅　姫路店株式会社　勝美住宅
所在地: 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
免許番号: 兵庫県知事(11)第400281号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35178-2308
物件番号: 1110710006410
自社管理番号: 5220-4872
無料通話: 0037-634-06883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-079-280

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