北海道札幌市西区平和二条5丁目の中古一戸建て 2,049万円 4LDK [17033252] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市西区平和二条5丁目

価格： 2,049万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線発寒南平和二条5丁目降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅街の3階建ての4LDK1階はシャッター付車庫部分駐車2第可能（車種による奥行9ｍ）です。 ●リフォーム内容（令和7年5月中旬完成予定）外壁・屋根塗装、

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
リフォーム中【車庫】車庫は高さ1.8m間口2.65m奥行9.9ｍ　実際のサイズ感は現地にてご確認下さい。
リフォーム中【外観】屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になります。
リフォーム中【玄関】玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【間取り図】間取りは4LDKの3階建てです。1階は車庫、2階に和室1部屋とキッチン、3階は洋室3部屋となっております。
リフォーム済【リビング】2階南側にある12帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしましたので、部屋全体が明るい雰囲気になりました。
リフォーム済【キッチン】リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム後【洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
リフォーム済【洗面室】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。小窓があり、明るい空間でお出掛けの準備が出来ます。
リフォーム済【浴室】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
リフォーム済【トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
リフォーム済【3階8帖洋室】3階南西側にある8帖の洋室です。南向きのため陽当たり良好でのびのびと過ごせますね。
リフォーム済【3階6帖洋室】3階北東側にある6帖の洋室です。クロス貼替・照明交換・床はフロアタイル上張りしました。2面の窓があり明るいお部屋に仕上がりました。
リフォーム中【玄関】玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【眺望】南西側8帖洋室からの眺望です。戸建エリアになりますので遮る大きな建物も少なく陽当たり良好です。
リフォーム後【玄関吹き抜け】玄関の天井は吹き抜けになっています。玄関を明るく日差しが入り明るい解放的な空間となっています。
リフォーム済【2階8帖和室】2階リビングの横にある8帖の和室です。畳はモダンな縁なし畳に交換しました。癒される、居心地の良いお部屋に仕上げました。
リフォーム済【3階8帖洋室】3階南西側にある8帖の洋室です。和室だった部屋を洋室にリフォームしました。畳はフロアタイルに変更し引き戸はドアに変更しクロス貼替・照明交換したため明るいお部屋に生まれ変わり
リフォーム済【3階8帖洋室】3階南東側にある8帖の洋室です。照明交換・クロスの張り替えし床はフロアタイルを張替えました。窓からの陽光が心地よいので、お子様のお部屋にいかがでしょうか。
リフォーム済【クローゼット】3階南西側にある8帖洋室の大きな収納クローゼットです。整理整頓できてお部屋をすっきり使えて良いですね。
リフォーム済【インターホン】新しく設置したインターホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
リフォーム済【玄関内部】玄関ホールは床をキレイにクリーニングしました。大きなシューズボックスを設置しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。天井からは、自然光が差し込み、明るい印象の空間に
リフォーム済【給湯ボイラー】灯油ボイラー新品交換しました。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台へ給湯します。
【換気機器】2Fリビングと3F南東側洋室に設置してあります。
リフォーム中【駐車場】駐車場は1階車庫部分縦列2台に可能（車種による）です。車庫内は室内清掃を行います。車庫は高さ1.8m間口2.65m奥行9.9ｍ
【小学校】平和小学校まで約800ｍ（徒歩12分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
【中学校】福井野中学校まで約750ｍ（徒歩11分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
【スーパー】東光ストア平和店様まで約750ｍ（徒歩11分）生鮮食品や日用品を備えたスーパーで朝9時からから夜21時まで営業しています。
【コンビニ】セブンイレブン札幌平和店様まで約140ｍ（徒歩2分）は嬉しいですね。
リフォーム中【外観】外壁など外回りは雪解け後施工いたします。

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市西区平和二条5丁目5-18
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南平和二条5丁目降車徒歩3分
価格	2,049万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	179.82m²	土地面積	165.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年8月 (築31年)
登録日	2025年4月10日	有効期限	2025年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月14日	次回情報更新日	2025年6月29日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●シューズインクローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●吹き抜け ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) 6/14(土)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】平和小学校800ｍ徒歩12分・福井野中学校まで750ｍ徒歩11分・スーパー750ｍ徒歩11分・コンビニ140ｍ徒歩2分と好立地です。発寒南駅より車で88分(43.7km)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平和小学校 190ｍ
中学校	福井野中学校 860ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 64510-2308
物件番号: 1219790000730
自社管理番号: 603898
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。