愛知県岡崎市伊賀町字５丁目の土地 2,590万円 [17029530] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

愛知県岡崎市伊賀町字５丁目

価格： 2,590万円

交通情報：

愛知環状鉄道北岡崎徒歩17分

Point: ■学校やクリニックが近く子育てに安心■49坪■建築条件付

B区画
B区画
B区画
B区画前面道路（西側道路）
B区画
全体区画図/現在B区画販売中　
周辺地図
愛宕小学校　約250ｍ/徒歩約4分
愛知教育大学附属岡崎小学校　約1000ｍ/徒歩約13分
葵中学校　約1200ｍ/徒歩約15分
井田保育園　約1280ｍ/徒歩約16分
アオキスーパー伊賀店　約350ｍ/徒歩約5分
ココカラファイン岡崎伊賀店　約340ｍ/徒歩約5分
ファミリーマート岡崎伊賀店　約710ｍ/徒歩約9分
六供浄水記念公園　約500ｍ/徒歩約7分
岡崎伊賀郵便局　約620ｍ/徒歩約8分
岡崎信用金庫稲熊支店　約1310ｍ/徒歩約17分
三嶋内科病院　約730ｍ/徒歩約10分
名鉄バス「石神橋」停　約490ｍ/徒歩約7分
参考プラン（外観パース）
参考プラン（間取）：LDKはL字型キッチン、庭への出入りができる窓を設置。外遊びやBBQなどで楽しめます。
【レジリエンスパークとは】耐久性と断熱性に優れたテクノストラクチャー住宅をベースに「災害に強い家が集まる安心な分譲地」を目指しています。
木と鉄の複合梁や強い部材を使ってたてる、地震に強い「テクノストラクチャー工法の採用」に加え緻密な構造計算を全棟で実施し、「耐震等級3」を実現しています。
長年培った確かな住まいづくりの技術とテクノストラクチャー工法の強さ、パナソニックの先進技術で、さらなる快適・便利な暮らしをご提案いたします。
【さらに高性能：テクノストラクチャーEX】鉄と木の複合梁「テクノビーム」で木造住宅に強よさを加え、地震の揺れを吸収する制震システム「テクノダンパー」でさらに、「繰り返す巨大地震に耐える」を実現。
吉川住建では、お引き渡し後20年間で8回の「定期点検サービス」を実施しております。お客様の大切なお住まいを点検し、丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスをご提案します。

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市伊賀町字5丁目
交通	愛知環状鉄道北岡崎徒歩17分
価格	2,590万円
土地面積／坪（坪単価）	163.84m²／49.65坪（52.20万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年1月13日	有効期限	2025年8月14日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月26日	次回情報更新日	2025年8月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●更地 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方下水道の宅内引込工事費用が必要高度地区(第1種高度地区)・景観法・水防法・都市再生特措法・宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	愛宕小学校 250ｍ
中学校	葵中学校 1,200ｍ
コンビニ	710ｍ
スーパー	350ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	340ｍ
銀行	1,310ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社吉川住建
所在地: 愛知県岡崎市青木町3番地5
免許番号: 愛知県知事(06)第018403号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87331-2309
物件番号: 1541140000004
無料通話: 0037-619-41833
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-070-401

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