ネオコーポ茨木(中古マンション) 1,380万円 2LDK [17027801] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ネオコーポ茨木 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額6,180円/月額8,940円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線茨木バス18分宿川原降車徒歩3分
阪急電鉄京都線茨木市バス29分宿川原降車徒歩3分

Point: ■ウィル不動産販売■ お気軽にお問い合わせください！！・8階南向きにつき、採光良好！・専有面積76.33平米の2LDK。全居室8帖以上の広さを確保！・「宿川原」バス停徒歩3分！

ネオコーポ茨木の外観。「宿川原」バス停から徒歩3分のアクセスしやすい立地のマンション。敷地の南側には「エディオン」、「しまむら」などが入った「茨木ショッピングプラザ」がございます（北東側から）
間取りは専有面積76.33平米の2LDK。2面バルコニーで開放感のある、センターインのプラン。
LDK約13.0帖。フローリング貼りのリビング。隣接した和室8帖と繋げて20帖の空間として利用いただくことも可能。一角に洗濯パン（新調済）が設けられていて家事動線良好です［2023年8月31日撮影］
LDK約13.0帖（別角度から撮影）。南向きのバルコニーに面した窓が広く取られています。8階部分で日当たり、見晴らしが良くて明るい印象のリビングです。風通しも良好です［2023年8月31日撮影］
キッチン。お料理しやすい三口コンロ、上部に収納棚のある収納力のあるキッチンです。キッチン横にはバルコニーに出られる勝手口があり、ゴミの一時置きなど便利にお使いいただけます。［2023年8月31日撮影］
北側洋室約8.0帖。バルコニーに面しており、窓が掃き出し窓と腰窓の二箇所ありますので、明るさが感じられます。フローリング張替え済みで気持ち良くお使いいただけます。［2023年8月31日撮影］
北側洋室約8.0帖（別角度から撮影）。たっぷりとした広さのあるクロゼットがあります。張替え済みのクロスと白いクロゼット扉がすっきりと明るい印象の室内です［2023年8月31日撮影］
中央側和室8帖。リビング隣接の和室です。リビング側とは別方向にも出入り口がありますので、独立した個室としてもお使いいただけるのが嬉しいポイントです。押入れがあり収納も十分。［2023年8月31日撮影］
中央側和室8帖（別角度から撮影）。リビングとの繋がりが感じられます。畳は表替え済みでそのまま気持ち良くお住まいいただけます［2023年8月31日撮影］
洗面室。洗面台は新調されており、お掃除のしやすいボウル一体型です。三面鏡の裏と洗面台下に収納が設けられていますので、収納力がありスッキリとお使いいただけそうです［2023年8月31日撮影］
浴室。ユニットバスです。手すりが各所に設けられていますので、ご高齢の方や小さなお子様の入浴時にも安心感があります［2023年8月31日撮影］
トイレ。トイレは令和5年8月に新調されています。ウォシュレット機能付きのトイレで快適にお使いいただけます［2023年8月31日撮影］
物件の玄関（外側から見た様子）［2023年8月31日撮影］TV付きインターホンです。玄関の前を人が通ることが少なく、プライバシー性の高いお住まいです！
玄関ホールの様子。鍵はダブルロック式で防犯に配慮されています。［2023年8月31日撮影］
エントランス。南側には「エディオン」、「しまむら」などが入った「茨木ショッピングプラザ」がございます！
エントランスホール。総戸数208戸の大規模マンションです。
エントランスアプローチ。敷地内には植栽がきれいに植えられています。日常的に緑を感じられる住環境です！
駐車場の出入り口。国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！駐車場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地内駐車場の様子。屋外平面式で駐車しやすいです。駐車場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
駐輪場・バイク置場駐輪場及びバイク置場は屋根付きの屋内です。雨の日でも自転車・バイクが雨ざらしになる心配がございません。
認定こども園豊原学園（幼保連携型）[私立]の外観
豊川小学校[公立]の外観
豊川中学校[公立]の外観
郡山公園の外観
【閉鎖】【閉店】コープ(茨木藤の里)の外観
アル・プラザ(茨木)の外観
福井市民体育館（福井運動広場グラウンド・庭球場）の外観
茨木市立中央図書館の外観
済生会茨木病院の外観
洗濯機置場。洗濯パンは新調されています。キッチン横にありますので、お料理をしながらの洗濯もしやすく、家事動線良好です［2023年8月31日撮影］

物件の基本情報

物件名	ネオコーポ茨木
所在地	大阪府茨木市藤の里1丁目8
交通	東海道本線茨木バス18分宿川原降車徒歩3分阪急電鉄京都線茨木市バス29分宿川原降車徒歩3分
価格	1,380万円
管理費	月額6,180円	修繕積立金	月額8,940円
間取り	2LDK	専有面積	76.33m²(壁芯)
バルコニー面積	14.97m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和55年4月 (築45年)
登録日	2025年1月11日	有効期限	2026年1月19日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	208戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆和室は襖を開放してLDKと繋げて使うことも可能！ ◆南北両面バルコニーにつき、明るく、風通しの良いお住まい！ ◆2023年8月リフォーム済！（トイレ、洗面台新調・クロス張替え・畳表替え他） ◆「宿川原」バス停徒歩3分！豊川中学校徒歩4分！ ◆敷地の南側には「エディオン」、「しまむら」などが入った「茨木ショッピングプラザ」がございます！ ◆国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月トイレ、洗面所
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊川小学校 2,000ｍ
中学校	豊川中学校 320ｍ
コンビニ	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54120-2309
物件番号: 1312410001689
自社管理番号: 537640R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

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