東京都新宿区下落合３丁目の中古マンション 5,780万円 2LDK [17022719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都新宿区下落合３丁目 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,780万円（月額21,930円/月額18,970円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武新宿線「下落合」駅徒歩15分
山手線目白徒歩9分
西武池袋線・豊島線椎名町徒歩12分

Point: 山手線「目白」駅徒歩9分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分の好立地マンション！10階南・西角部屋！日当り、眺望良好！駐車場は屋内、平置きの専用使用権付！地下に専用トランクルームあり！

1階に銀行ATM、ドラッグストアもあり、とても便利な立地です。
平成22年にフルリノベーション済みのお部屋や白を基調とした明るい空間です。
平成22年にフルリノベーション済み。大変キレイにお使いです。
平成22年にフルリノベーション済み。大変キレイにお使いです。
平成22年にフルリノベーション済み。大変キレイにお使いです。
平成22年にフルリノベーション済み。大変キレイにお使いです。
専用トランクルーム　　　　　　
エントランス
エントランス
専用使用権付駐車場　　　　　　
駐輪場・地下駐車場入り口　　　
屋根付き、平置き駐車場は専用使用権付です。
マンション1階にはウエルシア薬局があり、お買い物に便利です。
リビングからの眺望　　　　　　　　　　　　　　
リビングからの眺望。富士山が一望です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
リビングからの眺望。日当り、風通しがよく明るいリビングです。
リビングからの眺望。日当り、風通しがよく明るいリビングです。

物件の基本情報

物件名	東京都新宿区下落合３丁目
所在地	東京都新宿区下落合3丁目12-28
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩15分山手線目白徒歩9分西武池袋線・豊島線椎名町徒歩12分
価格	5,780万円
管理費	月額21,930円	修繕積立金	月額18,970円
間取り	2LDK	専有面積	76.65m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 10階
築年月	昭和46年10月 (築53年)
登録日	2025年1月10日	有効期限	2025年9月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月16日	次回情報更新日	2025年10月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●平置き駐車場専用使用権付！●平成22年室内フルリノベーション済み！【ライフインフォメーション】・目白平和幼稚園　約310ｍ・目白第一保育園　約530ｍ・落合第四小学校　約470ｍ・落合中学校　約450ｍ・ウエルシア新宿目白店　本物件1階にあり・ピーコックストア　約70ｍ・ダイソーピーコックストア店　約70ｍ・オーケーストア下落合店　約300ｍ・ローソン新宿下落合四丁目店　約190ｍ　　　　　　　一部地上権（期間2069年3月まで）

物件のリフォーム情報

水回り	2010年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2010年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第四小学校 560ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 550ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	100ｍ
病院	170ｍ
公園	330ｍ
銀行	560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社シエンプラス
所在地: 東京都中央区銀座3丁目11番16号 G3銀座ビル2階
免許番号: 東京都知事(01)第105699号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57778-2309
物件番号: 1540110000001
無料通話: 0037-619-90577
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6264-2402

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。