-
周辺施設も徒歩圏内♪・新鮮市場久我の杜店 約900m・デイリーカナートイズミヤ羽束師店 約1100m
-
４DKの３階建、１階は堀込ガレージになっております。東向きにつき、あたたかい陽だまり空間♪西側には建物が無く、風通しもよくお過ごしいただけます。
-
現地（２０２５年３月）撮影。１階洋室はDKと繋げて、広いLDKとしてもご利用頂けます♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。キッチンです♪上部は吊戸棚もございます♪見た目以上の収納力でキッチン回りスッキリ！
-
現地（２０２５年３月）撮影。コンパクトな洗面台ながらも、必要な機能は揃っています♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。温水洗浄便座付トイレです！
-
現地（２０２５年３月）撮影。２階約４.５帖洋室の収納です！
-
現地（２０２５年３月）撮影。２階約６帖和室の収納です！
-
現地（２０２５年３月）撮影。１階約６.３帖洋室です！東向きの窓から心地よい陽射しがさしこみ明るい空間です♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。２階約５帖洋室です！東向きですので、心地よい陽射しを取り入れ明るい空間です♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。２階約４.５帖洋室です！
-
現地（２０２５年３月）撮影。シャッター付きの堀込ガレージは奥行約7.2ｍ×高さ約1.7ｍ×間口約2.1ｍ。日産モコ、ダイハツキャスト、スズキアルトラパン等が駐車可能です。
-
前道です。道幅はゆったり約6ｍございます。駐車もらくらくです。
-
現地（２０２５年３月）撮影。玄関です！小さくておしゃれなFIX窓から光を取り入れます♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。１階廊下です！木目の自然な風合いは、ほっと心を落ち着かせてくれますよ♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。階段には手すりが付いているので、安心して昇り降りができますよ♪
-
現地（２０２５年３月）撮影。堀込ガレージの奥にも物置スペースが御座います♪屋外のお荷物もスッキリ収納できます！
-
現地（２０２５年３月）撮影。２階約６帖和室です♪西側は建物がなく、日中も窓から温かい陽射しがさしこみます！
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 京都府の市区郡一覧 > 京都府の中古一戸建て > 京都市伏見区の中古一戸建て > 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
物件詳細情報
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件！◆令和７年３月改装済！◆現況賃貸中！◆表面利回り約10.6％！◆４ＤＫのゆとりある住まい！◆交通量の少ない閑静な住宅地◆桂川の自然を感じる住環境！◆東向きにつき陽当たり良好！
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 4DK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 98.99m2 | 土地面積 | 49.32m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年1月 (築38年) | ||
| 登録日 | 2025年1月10日 | 有効期限 | 2025年12月6日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月22日 | 次回情報更新日 | 2025年12月10日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 6m ) ■現況賃貸中につき、所有権移転後すぐに賃料収入が得られます♪■月額賃料７万円■年間収入８４万円■表面利回り約10.6％■令和７年３月リフォーム内容：キッチン新調、給湯器新調、トイレ新調、洗面台新調、２階各居室エアコン新調、全室クロス新調、畳新調、ＤＫ・トイレ・洗面建具新調、ＤＫ・洋室２部屋・廊下・洗面所・トイレＣＦ新調、電気工事、美装■堀込ガレージ：間口約２．１ｍ、高さ約１．７ｍ、奥行約７．２ｍ！ |
||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年03月
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年03月
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
| スーパー |
|
| 病院 |
|
| 公園 |
|
| ドラッグストア |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ライフワン
所在地: 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
免許番号: 京都府知事(02)第014084号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17755-2307
物件番号: 1537970000012
無料通話: 0037-619-76523
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-644-9550
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
住み替えの方へ・・・ 今のお家、いくらで売れる？ 最大6社にまとめて売却査定依頼
住み替え成功のヒケツとは・・・読んで納得、これが 「住み替え成功」のヒケツ！
「HOME4U」および「ホームフォーユー」は株式会社NTTデータ・ウィズの登録商標です Copyright © NTT DATA WITH Corporation
