広島県福山市向陽町1丁目の中古一戸建て 1,000万円 4DK [17016870] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市向陽町1丁目

価格： 1,000万円

間取り： 4DK

交通情報：

福塩線横尾徒歩30分

Point: 追焚機能浴室和室緑豊かな住宅地備付食器棚前道6ｍ以上

第一種中高層住居専用地域の、静かで住みやすい環境です。近隣には公園があり、日々のリフレッシュやお子さまの遊び場として最適です。周辺の利便性と閑静な環境が調和した住まいです。
建物面積29.33坪。間取4DK、コンパクトながらご家族様それぞれのプライベートルームを確保できます。リフォームやリノベーションで室内や間取をカスタマイズすることも可能ですよ。
10帖のダイニングキッチン。東向きの窓から自然光が差し込み、明るく過ごしやすい空間です。隣接する和室と続き間になっており、ライフスタイルに合わせた使い方が可能となっております。　
北向きと東向きの窓があり、自然光が入り込む明るいキッチン。都市ガス対応のため、効率的かつ経済的な調理が可能です。シンク周りが広いため、複数人での調理や片付けもスムーズに行えます。
タイル張りの個性的な浴室。追い焚き機能付きです。浴室乾燥機能もあり、湿気やカビ対策に一役買ってくれます。壁面の手すりは高齢者やお子さまにも安心して使えるバリアフリー仕様です。
温水洗浄便座を完備した快適なトイレ環境。トイレ内に手洗い器が設置されており、使い勝手の良いレイアウトです。手すり付きで、バリアフリーに配慮された安心設計。リフォームでさらに快適な空間作りも可能です。
西向きの玄関は、日差しを取り入れ温かみのある空間。ゆったりとした玄関スペースは、機能性と美観を両立しています。玄関ドアは採光用のガラスがあり、自然光を効果的に取り入れています。
2階にはバルコニーがあります。南向きで日当たりがよく、ご家族様の寝具類を干してもすぐ乾きそうです。植物を育てるガーデニングスペースとしても活用できそうです。
並列で2台駐車可能なスペースがあり、ご家族様や来客の車を停めるのに便利。コンクリート舗装が施され、雨の日でもぬかるむ心配がありません。車の出入りがしやすい直線的な配置で、ストレスフリーな駐車が可能。
【小学校】福山市立久松台小学校まで573ｍ
【中学校】福山市立城北中学校まで1571ｍ
【郵便局】福山木之庄郵便局まで1105ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山木之庄店まで1213ｍ
【スーパー】なかやま牧場ハート　木之庄店まで1250ｍ
【ホームセンター】DCM北吉津店まで1365ｍ
【保育園】明浄保育園まで1506ｍ
【銀行】備後信用組合　木之庄支店まで1658ｍ
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　胡町店まで1896ｍ
1階の和室は、障子や木材を活かした内装が落ち着いた雰囲気を演出しています。住む人の癒しの空間として活用できるだけでなく、来客時にも重宝される贅沢な空間です。
南向きの大きな窓から自然光が差し込む明るい室内。ダイニングキッチンと続き間になっており、動線が良く、生活の利便性が高いです。柔軟なレイアウトが可能で、家具やインテリアでお好みの空間にしてみては。
南向きの掃き出し窓からは室外に出入りできます。日当たりが良く、洗濯物を干すのに最適。屋根付きでちょっとした雨でも安心して利用できます。植木や小さなガーデニングスペースとしてもよさそうですね。
勝手口が北側に配置されており、キッチンや水回りからの動線がスムーズ。家庭ゴミの搬出や荷物の受け取り、庭作業などに便利な配置です。日陰になりやすい北側でも、適度な明るさが確保されています。
前面道路は幅員約6.2m、間口は約10mあります。お車の利用が多い方や、間口の広さを活かして自由に設計したい方にとって理想的な条件が揃っています。住環境とアクセスの良さが際立つ物件です。
8帖の和室。ご家族様の団らんや来客時のおもてなしに最適な空間です。南西向きで日当たりが良く、明るく快適な室内。日本の伝統的な雰囲気を感じさせる床の間が付いています。
敷地北西側のスペースには庭があります。ライフスタイルに応じた柔軟な活用が可能で、駐車場として利用すれば、さらに車両の駐車台数を増やせる広さがあります。必要に応じたカスタマイズが可能です。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市向陽町1丁目11-5
交通	福塩線横尾徒歩30分
価格	1,000万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.99m²	土地面積	154.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年1月 (築50年)
登録日	2025年1月9日	有効期限	2025年9月8日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立久松台小学校 573ｍ
中学校	福山市立城北中学校 1,571ｍ
コンビニ	1,213ｍ
スーパー	1,250ｍ
ドラッグストア	1,896ｍ
銀行	1,658ｍ
商店街	1,365ｍ
その他	福山木之庄郵便局 1,105ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56544-2303
物件番号: 1461090000644
自社管理番号: 116906
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 084-999-3603

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