兵庫県明石市大久保町江井島の土地 2,090万円 [17016240] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市大久保町江井島

価格： 2,090万円

交通情報：

山陽電鉄本線江井ヶ島徒歩4分
山陽本線大久保徒歩23分

Point: 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町江井島　全3区画　販売開始しました！　山電江井ヶ島駅まで徒歩4分！　江井島小学校まで徒歩9分！　周辺環境も充実の過ごしやすい立地です♪

現地写真（造成ＣＧイメージ加工）□■現地ご案内＆ご来店予約受付しております！■□お気軽にお問合せ下さい♪
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■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
山電江井ヶ島駅　徒歩4分
JR大久保駅　徒歩23分
明石市立江井島幼稚園　徒歩10分（約750ｍ）
明石市立江井島小学校　徒歩9分（約720ｍ）
明石市立江井島中学校　徒歩16分（約1280ｍ）
セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店　徒歩4分（約290ｍ）
エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島　徒歩13分（約1010ｍ）
マルアイ大久保店　徒歩16分（約1210ｍ）
イオン明石店　徒歩20分（約1570ｍ）
ニトリ明石大久保店　徒歩26分（約2080m)
江井島病院　徒歩15分（約1130m）
Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
プラン例　床面積：100.1平米　建物価格：1992万円（税込）
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市大久保町江井島
交通	山陽電鉄本線江井ヶ島徒歩4分山陽本線大久保徒歩23分
価格	2,090万円
土地面積／坪（坪単価）	169.44m²(実測)／51.35坪（40.70万円）	代表的な接道	一方公道北 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年1月10日	有効期限	2025年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年5月30日	次回情報更新日	2025年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	代理
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7m ) ～地盤20年保証付き～耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様 ※22条区域、第4種高度地区、雨水排水用地として別途約2.13m2あり建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立江井島小学校 720ｍ
中学校	明石市立江井島中学校 1,280ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	1,010ｍ
病院	1,130ｍ
その他	明石市立江井島幼稚園 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17026-2303
物件番号: 1394480003192
自社管理番号: ●1304-1202-1
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。