グランファーレ南郷(中古マンション) 3,500万円 4LDK [17011871] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランファーレ南郷 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,500万円（月額10,580円/月額24,340円）

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線南郷１３丁目徒歩9分

Point: Q .「明日の元気をチャージするなら？」⇒A. 「岩盤浴と、ミストサウナ」◇高層階4方角部屋のパノラマビュー！◇愛するペットとともに快適に生活、トリミングルームあり！

◆外観写真◆岩盤浴やフィットネスルームなど、共用設備が充実♪15階建ての11階部分なので、陽当たり・眺望も大変良好になっています☆学校内小中学校徒歩10分以内なのもうれしいポイントですね！
間取り
◆LDK◆LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
◆ＬＤＫ◆家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪
◆キッチン◆システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆
◆キッチン◆料理をしながら会話もしやすい、カウンターキッチンです☆収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪シンプルなデザインで、掃除がしやすく清潔感も保ちやすい♪
◆キッチン◆キッチン後方部にも収納があります！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪スぺースを確保してくれるので料理に集中することができます☆
◆洗面台・洗面所◆三面鏡付きの洗面化粧台なので、鏡の裏に収納ができて散らかりがちな洗面所をキレイに保つことができますね☆様々な角度から確認できるので身だしなみを整えるのにも非常に役立ちます！
◆収納◆洗面所の収納スペースです♪収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆物の管理がしやすいですね！
◆バスルーム◆横長の鏡で、空間を明るく見せてくれます♪窓付きで換気もできる！ボトル類の置き場所に困らない設計☆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しくしませんか♪
◆温水洗浄便座付きトイレ◆温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！リモコン付きなので操作も楽々☆後方上部には収納も♪
◆収納◆収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆　
◆玄関◆奥行きのある、スタイリッシュなデザインのスッキリとした玄関です♪白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関☆シューズボックスは大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆
◆約5.7帖の洋室◆リビングに隣接する約5.7帖の洋室です♪収納付きなので収納を配置する必要もありません♪家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
◆約5.7帖の洋室◆収納付き居室なので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆白を基調として、さらに窓付きなので大変明るいお部屋でした♪アレンジをして自分だけのオリジナル空間を！
◆洋室◆全居室収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪
◆洋室◆洋室は使用用途がたくさん♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
◆約7.8帖の洋室です♪◆この広さならダブルベットも置けちゃいます！白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆窓も広く二面採光になっているので朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
◆約7.8帖の洋室◆収納付き居室なので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらにバルコニーにつながっていて、明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
◆洋室◆コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪
東光ストア南郷13丁目店 800m
スーパーアークス白石店 1910m
セイコーマート南郷通13丁目店 950m
ファミリーマート札幌白石本通3丁目店 1480m
白石本通北郵便局 1330m
太陽の子札幌白石保育園 1330m
北門信用金庫白石支店 1440m
札幌市立本郷小学校 480m
札幌市立東白石中学校 1520m
あおい公園 690m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランファーレ南郷
所在地	北海道札幌市白石区本郷通9丁目北
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目徒歩8分札幌市営地下鉄東西線南郷１３丁目徒歩9分
価格	3,500万円
管理費	月額10,580円	修繕積立金	月額24,340円
間取り	4LDK	専有面積	93.64m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 11階
築年月	平成19年10月 (築17年)
登録日	2025年1月7日	有効期限	2025年8月17日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費/月 210円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	広々とした間取りと共用施設、アクセスの良さが魅力。毎日の生活を豊かにする場所がここに！住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください。ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月トイレ浴室テレビ交換
内装	2025年03月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）棚撤去

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立本郷小学校 480ｍ
中学校	札幌市立東白石中学校 1,520ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	800ｍ
公園	690ｍ
銀行	1,440ｍ
その他	白石本通北郵便局 1,330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(02)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35924-2303
物件番号: 1443810000697
自社管理番号: 4111378
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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