愛媛県宇和島市津島町近家の中古一戸建て 1,319万円 4LDK [16995492] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市津島町近家

価格： 1,319万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予土線宇和島徒歩242分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済み】前面道路の幅員4.6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み】外観別アングルです。2方向の道路に接道しています。
【前面道路】西側前面道路の写真です。幅員は約4.6ｍとゆったりで、駐車が苦手な方でもラクに駐車できる広さです。北側接道は幅員約6.8mです。
【リフォーム予定間取り図】1階に和室が1部屋、洋室が1部屋、2階に洋室が2部屋ある4LDKのゆとりのある間取りです。ご家族それぞれが個室を持てる住宅です。
【リフォーム中】リビングはDKと和室2部屋を拡張し、約21帖の広さを確保します。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み】キッチン側から見たリビングの写真です。
【リフォーム済み】リビング側から見たキッチンの写真です。
【リフォーム済み】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。毎日肌に触れる部分が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済み】1階洋室収納です。ふすまの張替えを行いました。
【リフォーム済み】玄関は、照明の交換、ドアモニター新設を行いました。鍵を新品に交換しましたので、新しく入居される方も安心ですね。
【リフォーム済み】玄関ホールは、シューズボックスの新設を行いました。
【リフォーム済み】玄関ホール別アングルです。クロスの張替え、照明の交換を行いました。
【リフォーム済み】広縁はフローリングの重ね張りを行いました。物入がありますので、掃除道具の収納等に使えますね。
【リフォーム済み】1階東側6帖洋室は、和室から洋室に変更しました。壁と天井のクロス張替え、フローリングの張り替えを行いました。
【リフォーム済み】1階東側6帖洋室別アングルです。照明の交換を行いました。
【リフォーム済み】2階廊下
【リフォーム済み】1階約6.75帖洋室は車庫に変更しました。内部は不燃材で仕上げ、拡張工事を行い、2台駐車ができるよう変更しました。
【リフォーム済み】駐車場は砕石の敷き込みを行いました。
【周辺環境】岩松小学校まで約2300m（徒歩約29分）登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【周辺環境】Aコープつしま店様まで約2600m（車で約7分）食料品のお買い物にも困りません
【周辺環境】津島中学校まで約1700m（徒歩約22分）部活動で遅くなってもこの距離なら安心ですね。
【周辺環境】津島病院まで約2400m（車で約6分）体調不良の際に車ですぐ行ける場所に病院があると安心ですね。
【現況敷地図】角地の住宅で、西側は幅員約4.6m、北側は幅員約6.8mの公道に接道しています。普通車2台、軽自動車1台駐車可能です。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済み】階段は、手すりを新設しますので小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りできますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市津島町近家209-90
交通	予土線宇和島徒歩242分
価格	1,319万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.56m²	土地面積	182.84m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 4.6m、北 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年2月 (築42年)
登録日	2024年12月27日	有効期限	2026年1月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●オーシャンビュー ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2026年1月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4.6m ) ( 公道北 6.8m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください宇和島駅より車で39分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岩松小学校 2,300ｍ
中学校	津島中学校 1,700ｍ
コンビニ	2,900ｍ
スーパー	2,600ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79754-2307
物件番号: 1220680000379
自社管理番号: 604212
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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