高槻グランドハイツ(中古マンション) 1,750万円 3LDK [16990026] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

高槻グランドハイツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,750万円（月額7,200円/月額7,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線摂津富田バス17分塚原二丁目降車徒歩3分

Point: ★明るく開放感ある南西角部屋★リビングイニングが見渡せる対面式キッチン★2WAY動線の洗面室

【現地建物外観】自然も感じられ静かにお過ごしいただける住環境
【間取り】ご家族様でお住まいしやすい3LDK！
【リビング】約19帖のLDK空間。西向きなので日中は比較的長い時間採光が確保できます
【リビングダイニング】ダイニングとリビングとで空間を分けやすい広さ
【リビングダイニング】カウンターキッチンのあるＬＤＫ空間。家族みんなで、カウンター越しに配膳のお手伝いもできます
【リビングダイニング】ワイドスパンな窓ガラス。自然光もたっぷり取り込めます
【キッチン】3口ガスコンロ、食洗機付きのシステムキッチン！
【洋室（約6帖）】子供部屋、寝室など使い勝手の良い約6帖の広さ
【洋室（約5帖）】東側（写真奥）と南側（写真右）に窓付きのお部屋です
【洗面台】身支度の際に便利なシャワー付き洗面台
【バスルーム】窓付きの浴室、自然換気ができ湿気・カビ対策に◎
【トイレ】トイレットペーパー、お掃除用品等が置ける棚付き
【洋室（約6帖）】全居室に収納スペースがございます
【玄関】
【和室（約6帖）】フローリングに比べて柔らかい畳は小さなお子様が遊ぶにも安心！ゴロンと寝転がれる畳のお部屋は1室あると重宝します
【和室（約6帖）】和室はリビングと廊下の二方から出入りできます
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できます
【バルコニー】
【エントランス】
【駐車場】空き区画により駐車可能な車種に制限がございます。詳しくは本物件担当（上田）までお気軽にお尋ねください
マルヤス阿武野店まで700m
ファミリーマート高槻塚原一丁目店まで600m
高槻赤十字病院まで1100m
高槻塚原郵便局まで850m
高槻市立土室小学校まで1600m
高槻市立阿武山中学校まで1800m
【バルコニーからの眺望】緑の感じられるのどかな風景が広がります

物件の基本情報

物件名	高槻グランドハイツ
所在地	大阪府高槻市塚原3丁目
交通	東海道本線摂津富田バス17分塚原二丁目降車徒歩3分
価格	1,750万円
管理費	月額7,200円	修繕積立金	月額7,200円
間取り	3LDK	専有面積	80.93m²(内法)
バルコニー面積	9.38m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成4年2月 (築33年)
登録日	2024年12月23日	有効期限	2025年9月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年8月4日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	111戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]193701-4347、■改装履歴：給湯器交換（2010年）・リビング、廊下のフローリング交換（2000年）・キッチン交換（2000年）■駐車場サイズ制限有■売主の契約不適合責任免責

物件周辺施設までの距離

小学校	土室小学校 1,600ｍ
中学校	阿武山中学校 1,800ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	700ｍ
その他	高槻赤十字病院 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21グランシーズ (株)グランシーズ
所在地: 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
免許番号: 大阪府知事(1)第63461号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 46828-2307
物件番号: 90970000559
自社管理番号: 193701-4347
無料通話: 0037-634-51206
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-687-411

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