ファミリアーレ尾頭橋(中古マンション) 3,150万円 2LDK [16989087] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミリアーレ尾頭橋 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,150万円（月額14,330円/月額7,752円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線尾頭橋徒歩7分
名鉄名古屋本線金山徒歩15分

Point: 【ＪＲ東海道本線尾頭橋駅まで徒歩7分】最寄りバス停徒歩2分とアクセス良好◎

【ファミリアーレ尾頭橋】ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩約7分、八熊小学校まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地。2016年築、10階建ての8階部分の登場です。
星条幼稚園まで徒歩約2分、ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで徒歩約11分、藤田医科大学ばんたね病院まで徒歩約4分と、周辺環境充実なエリアです。
前面道路です。歩道線があるので、お子さまなどと歩く際も安心ですね。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）12帖の南向きリビングダイニングは陽当たり良好で明るく過ごせますね。
リビングの一角には小上がりコーナーがあり、お子さまの遊び場や、くつろぐスペースとしても良いですね。
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがありそうですね。ペット相談可能なので、大切なご家族とともに暮らせます。
南側は開口部が多く、開放的な空間になっています。また、アクセントクロスが目を惹いておしゃれな雰囲気ですね。
3.4帖のキッチン。カウンター付きなので、カウンターチェアを置いてお食事もできますね。奥行きもしっかりあるので、ご家族での調理も楽しめそうです。
キッチン下収納の取手は飛び出ていないので、足などに当たらないのも嬉しいですね。
白くて清潔感があり、明るい雰囲気の洗面室。3面鏡で見やすく、お肌の手入れもしやすいですね。
ゆったり入れそうなバスタブで、一日の疲れをリフレッシュできそうです。横長のミラーで奥行きを感じられますね。
木目調のアクセントクロスで落ち着ける空間ですね。充実した収納には、トイレットペーパーや掃除道具などをしまっておけますね。
壁一面のシューズボックスには、ご家族分の靴もスッキリしまえそうですね。
南向きのバルコニー。ゆったりしているので洗濯物も干しやすく、椅子などを置いて寛ぐのも良いですね。
名古屋市立八熊小学校：【教育目標】未来に生きる力を育む八熊教育～確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成～学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話の懸け橋になりそう…
名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい　ともに歩む」です。学校のＨＰは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 1050m
中川保育園は月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 510m
星条幼稚園。教育方針【星のように　光り　輝く　おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 160m
ドン・キホーテ　パウ中川山王店：平日は1円以上のお買い上げで駐車料金2時間無料。　営業時間9：00～翌5：00　定休日なし 840m
ザ・ビッグエクスプレス五女子店【営業時間】7：00～21：00　価格にびっくり！安さにびっくり！毎日、価格と品質に挑戦し続けます。駐車場も広く、商品の回転率が良いので、新鮮なものが手に入ります…
ニトリ名古屋金山山王店　【営業時間】10：00～21：00　【駐車場】300台（無料）。土日および特例日9：30～16：00のみ有料（1000円/1時間、それ以降500円/30分）。 780m
コメダ珈琲　五女子店【営業時間】6：00～18：00　シロノワールのデニッシュは（バター成分が多い）高品質のマーガリンを生地に練り込み、職人が丁寧に64層にまで折りたたんで作っています。 610m
【藤田医科大学　ばんたね病院】初診の受付時間：月曜から土曜　8：30-11：30　多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の駐車場も完備しています。 260m
ナゴヤ球場　ドラゴンズの二軍戦が全席自由席で1、000円で観戦出来ます。野球がまったりと楽しい！！ 540m
8階からの眺めです。視界が開けており眺望良好ですね！昼間は日向ぼっこっを、夜は夜空を眺めるひと時も良いですね。
高層階で前面に高い建物がなく、開けた眺望を楽しむことができますね。
素敵なアクセントクロスが目を惹きますね。お好きなクロスにして、好きなテイストに囲まれるのは嬉しいですね。
6.5帖洋室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さですね。北側に窓があるので採光を確保できます。
5帖洋室です。北側に窓があり採光を確保できます。クローゼットにはお洋服などをスッキリ収納できますね。

物件の基本情報

物件名	ファミリアーレ尾頭橋
所在地	愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
交通	東海道本線尾頭橋徒歩7分名鉄名古屋本線金山徒歩15分
価格	3,150万円
管理費	月額14,330円	修繕積立金	月額7,752円
間取り	2LDK	専有面積	67.39m²(壁芯)
バルコニー面積	12.06m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	平成28年3月 (築9年)
登録日	2024年12月24日	有効期限	2026年1月12日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月4日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆八熊小学校/山王中学校 ◆駐車スペース空あり ◆宅配BOX付き ◆日当たり良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます高度地区・準防火地域・都市再生特別措置法・31m高度地区・緑化地域・都市緑化法・津波防災地域づくりに関する法律

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立八熊小学校 660ｍ
中学校	名古屋市立山王中学校 1,050ｍ
スーパー	850ｍ
その他	中川保育園 510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 54202-2307
物件番号: 1520970000511
自社管理番号: 4042253
無料通話: 0037-619-44490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-369-2100

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