山形県米沢市通町8丁目の中古一戸建て 1,549万円 5LDK [16986488] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市通町8丁目

価格： 1,549万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線米沢徒歩17分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】駐車スペースを広げ普通車並列3台駐車可能にします。庭スペースあり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り】4LDKの間取りです。各部屋に収納があります。
【リフォーム済／外観】外壁・屋根塗装をおこないました。
【区画図】庭スペースが広いお家です。駐車スペースは3台置けるように植栽を撤去しました。
【リフォーム済／キッチン】LIXIL製の新品システムキッチンに新品交換しました。
【リフォーム中／外観】外壁塗装、整地しました。
【リフォーム済／リビング】床フローリング重ね張り、壁天井クロス貼替、照明交換等をおこないました。
【リフォーム済／浴室】ハウステック製のユニットバスに新品交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済／トイレ】床クッションフロア張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等をおこないました。
【リフォーム済／洗面脱衣室】床クッションフロア張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等をおこないました。
【リフォーム済／駐車】植栽剪定をおこないました。
【リフォーム済／玄関・廊下】玄関扉を交換しました。
【リフォーム済／玄関】タイルはクリーニング、壁天井クロス貼替、照明交換、玄関扉交換等をおこないました。
【リフォーム済／6畳和室・縁側】畳表替え、壁クロス貼り、障子襖貼り替えをおこないました。
【リフォーム済／縁側】床フローリング重ね張り、壁天井クロス貼り替えをおこないました。
【リフォーム済／6畳和室】畳表替え、壁クロス貼り、障子襖貼り替えをおこないました。
【リフォーム済／広縁】南側にある広縁は日当たりが良いです。壁付けの棚がありますので書斎にも使用できそうです。洗濯物干しスペースとしても良いですね。
【リフォーム済／納戸】和室6畳につながる納戸です。買置きをするスペースに使えます。
【リフォーム済／玄関ホール】壁天井クロス貼り替え、LED照明に新品交換をおこないました。
松川小学校1500ｍ（徒歩19分）
第一中学校1700ｍ（徒歩22分）
マックスバリュ米沢駅前店様1300ｍ（車3分）
イオン米沢店様3600ｍ（車9分）
【リフォーム済／庭】植栽は剪定をおこないました。
【リフォーム中／床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこ
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
キッチンは幅約255cmと広々しています。
3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
広々としたシンクは使い勝手が良いです。
浴室の床は水はけがよい構造になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市通町8丁目2-95-3
交通	奥羽本線米沢徒歩17分
価格	1,549万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	150.89m²	土地面積	461.67m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道東 6m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年7月 (築40年)
登録日	2024年12月24日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 6m ) ( 私道西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・松川小学校1500ｍ（徒歩19分）・第一中学校1700ｍ（徒歩22分）・マックスバリュ米沢駅前店様1300ｍ（車3分）・ファミリーマート米沢通町店様160ｍ（徒歩2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。私道通行承諾書無し

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年06月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松川小学校 1,500ｍ
中学校	第一中学校 1,700ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25578-2303
物件番号: 1219970000469
自社管理番号: 604943
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。