パークナードなら大森町(中古マンション) 6,590万円 4SLDK [16985263] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークナードなら大森町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,590万円（月額10,340円/月額8,800円）

間取り： 4SLDK

交通情報：

関西本線奈良徒歩9分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良徒歩14分

Point: ☆2017年6月建築、築10年以内の分譲マンション♪☆まるで平屋建のような感覚の4SLDK♪☆専用テラス・花壇付き♪☆南西角住戸でリビングは二面採光♪☆ペット飼育可能(規約制限有)♪

2017年6月建築、築10年以内の分譲マンション♪JR関西本線奈良駅より徒歩9分、まるで平屋建てのような感覚でお過ごしいただける4SLDK角住戸のご紹介です♪
4SLDKの住戸は、南西角に位置しています。専用テラスや花壇があり、居室西側には砂利通路もあるなど専用のスペースが充実しています♪
LDKは約17.5帖、ＬＤ部分は床暖房付きです。奈良の底冷えする冬の日も、足元からポカポカあったかです♪
バスルームは浴室暖房乾燥機付きです。冬の寒い日も浴室暖房があればヒートショック対策にも効果ありです♪
洗面は家族が並んで使える幅広・2水栓です♪大きな鏡はお出かけ前のスタイリングに役立ちます♪
玄関はアルコーブ付きの為、玄関前の共用廊下からは室内が見えずプライバシーの守られた造りになっています。アルコーブにはトランクルーム付きです♪
専用のテラスは花壇があり、ちょっとしたガーデニングスペースが確保できます。スロップシンクがあるので花壇の手入れの跡の水洗いもできちゃいます♪
物件詳細や周辺環境の案内等、担当までお問合せくださいませ♪
間取り
気品のあるエントランスです。シックな色調が高級感を感じさせます♪
エントランスに続く通路です。植栽も手入れされ、季節に応じた色合いを楽しめます♪
対面式キッチンで料理の配膳がしやすいす。キッチンからはダイニングやリビングを見渡せます♪
コーヨーJR奈良店徒歩9分。 680m
ビッグナラ本店徒歩10分。 780m
A－プライス奈良店徒歩14分。 1060m
サンディ新大宮店徒歩13分。 1030m
セブンイレブン奈良西木辻町店徒歩7分。 550m
ローソン奈良西城戸町店徒歩8分。 640m
ウエルシア奈良西木辻店徒歩9分。 660m
奈良市立済美小学校徒歩5分。 340m
奈良市立春日中学校徒歩13分。 1020m

物件の基本情報

物件名	パークナードなら大森町
所在地	奈良県奈良市大森町
交通	関西本線奈良徒歩9分近鉄難波・奈良線近鉄奈良徒歩14分
価格	6,590万円
管理費	月額10,340円	修繕積立金	月額8,800円
間取り	4SLDK	専有面積	107.64m²(壁芯)
バルコニー面積	23.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成29年6月 (築8年)
登録日	2024年12月23日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●テラス ●和室 ●スマートキー ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	106戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	テラス・花壇使用料/月 640円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆JR奈良駅より徒歩9分、近鉄奈良駅より徒歩14分、2駅4沿線が利用可能な立地で新生活♪ ◆所在階は1階、専用テラス・花壇付きの南西角住戸です。階下に住戸が無いので、階下への生活音を気にされる方に嬉しいです♪ ・テラス面積23.40m2・花壇面積8.15m2・サービスバルコニー面積3.81m2・アルコーブ面積4.91m2・室外機置場面積1.40m2・砂利通路面積21.26m2

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立済美小学校 340ｍ
中学校	奈良市立春日中学校 1,020ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	680ｍ
ドラッグストア	660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24681-2300
物件番号: 1532480000093
自社管理番号: B01823-000117
無料通話: 0037-619-74636
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。