宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目の中古一戸建て 3,280万円 3SLDK [16983144] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目

価格： 3,280万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

仙山線東照宮バス15分与兵衛沼公園前降車徒歩4分
仙台市地下鉄南北線台原バス4分与兵衛沼公園前降車徒歩4分

Point: 最終1棟◇ＬＤＫ+洋室で広々21帖の空間♪ ◇杉板アクセントが温かみある外観デザイン！ ◇間接照明がおしゃれ*食洗機付キッチン！ ◇税金優遇もあるZEH水準省エネ住宅！

敷地延長型の土地はプライバシーが確保されます〇お子様とものびのび遊べるプライベートなお庭付き！
（Ｂ棟間取図）小屋裏収納+各室しっかり収納スペース付きでお部屋を広く使えます*
ＬＤＫ+洋室は、ノンレールだから違和感なくつなげて使える広々21帖の空間。
上部のダクトレールはお好きな照明を気軽に付け替えできて便利*
省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。
小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます。
壁に水栓が付いていて水垢がたまりにくく、お手入れラクラクなハイバックカウンター採用しました。
寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
オープンクロゼットを採用した洋室。扉が無いのでお部屋がより広く感じられます。
小屋裏収納付きで、大きな荷物や冬用のお布団、アウトドア用品、クリスマスツリーなどもたっぷり収納できます！
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！
壁付けポストがすっきりした印象の玄関です。
どれくらいの広さなのかな？ぜひ一度、実際に体感してみませんか？
（2階・洋室）《内覧OK*》ご家族が増えても安心な3LDK→4LDKに変更可能な2つのドアを設けたお部屋をご用意*また、ハイドア・アクセントクロス、オシャレ仕様になっております＾＾
インナーバルコニーはちょっと雨も心配せずにお洗濯物が干せます〇
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね！
オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
浴室暖房・乾燥機能付き！寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう！
51坪のゆとりある敷地面積。駐車場もお庭も住宅の性能も妥協できない方にお勧めです。
地下鉄南北線【台原駅】　バス乗車4分　バス停「与兵衛沼公園前」　徒歩4分　275ｍ
JR仙山線【東照宮駅】　バス乗車25分　バス停「与兵衛沼公園前」　徒歩4分　275ｍ
ファミリーマート安養寺二丁目店　徒歩11分　805ｍ
ヨークベニマル仙台小松島店　徒歩18分　1378ｍ
FOLEO(フォレオ)せんだい宮の杜　徒歩22分　1751ｍ
仙台市立枡江小学校　徒歩14分　1117ｍ
仙台市立西山中学校　徒歩32分　2495ｍ
（リビング）《内覧OK*》ご家族が増えても安心な3LDK→4LDKに変更可能な2つのドアを設けたお部屋をご用意*また、ハイドア・アクセントクロス、オシャレ仕様になっております＾＾
物置を置いたり自転車を置いたりゆとりある玄関スペースです。
南向きで陽当りの良い立地です。見学可能ですので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目
交通	仙山線東照宮バス15分与兵衛沼公園前降車徒歩4分仙台市地下鉄南北線台原バス4分与兵衛沼公園前降車徒歩4分
価格	3,280万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.15m²	土地面積	198.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月 (築1年)
登録日	2024年12月22日	有効期限	2025年11月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6.2m ) ＊アピールポイント☆ ノンレールで広々開放的に使えるＬＤＫ+1階洋室♪ 小屋裏収納付きで、季節用の布団やクリスマスツリーなども収納ＯＫ！＊ライフインフォメーション☆ 枡江小学校：徒歩14分西山中学校：徒歩32分ファミリーマート：徒歩11分ヨークベニマル小松島店：徒歩18分

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立枡江小学校 1,117ｍ
中学校	仙台市立西山中学校 2,495ｍ
コンビニ	805ｍ
スーパー	1,387ｍ
公園	405ｍ
商店街	1,751ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社仙台中央支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18254-2308
物件番号: 1042610011508
自社管理番号: 121913636
無料通話: 0037-634-07164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 022-774-6987

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。