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一戸建て

北海道帯広市南の森西9丁目

価格 : 1,599万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 根室本線 帯広 徒歩63分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【年度内入居可】 駐車場は車庫や庭を撤去し、並列4台停められるように拡張しました。屋根外壁は塗装し、外観からきれいに生まれ変わりました。システムキッチン・ユニ
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム中】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度にたくさんのお金を必要とします。リフォームで外壁屋根の塗装を行いますので購入後も安心です。駐車場は2台駐車できます。 

  •  【間取図】リフォーム後の間取図です。LDKが16帖の4LDK住宅です。各居室には収納がついていて便利ですね。 

  •  【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りになりました。壁と天井のクロスは張り替えました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたしました。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクの中央に丸みをつけ奥行を確保。大きな鍋も洗いやすい形です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる扉を使用しています。 

  •  【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、灯油代も節約。家計に優しい設計です。 

  •  【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。追い炊き機能も付いています。 

  •  【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。 

  •  【リフォーム済】永大製のクロゼットに交換しました。下レールがなく掃除も楽チンです。扉が自由に動かせ、片側に寄せて大きな開口をとることもでき扉の上から下まで手掛かり部があるので子供でも楽に開閉できます。 

  •  【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。窓の少ない玄関でも明るくするために採光部分が大きくオシャレな玄関ドアです。玄関が変われば、毎日の暮らしがもっと健やかになりますね。 

  •  【リフォーム済】下駄箱は新品交換しました。扉は落ち着いた印象の木目デザイン。内部の棚板は樹脂製で水洗いでき掃除も簡単です。玄関の床のタイルは新しく張りました。 

  •  【リフォーム済】1階和室。畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 

  •  【リフォーム済】1階和室。畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。木部はオイルステインで塗 

  •  【リフォーム済】1階東側居室です。床は木目調のフローリングに張り替えました。壁と天井のクロスは張替え、照明器具は交換しました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。 

  •  【リフォーム済】2階東側洋室です。床は木目調のクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水に強く汚れも落としやすくお掃除がラクチンです。壁と天井のクロスは張替え、照明器具は交換しました。 

  •  【リフォーム済】2階東側洋室です。床は木目調のクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水に強く汚れも落としやすくお掃除がラクチンです。壁と天井のクロスは張替え、照明器具は交換しました。 

  •  【リフォーム済】車庫・物置・庭は解体し駐車場を拡張しました。駐車場は並列で4台駐車できます。 

  •  【小学校】大空小学校まで徒歩19分(約1500m)。お友達と楽しい通学時間を共有して下さい。 

  •  【中学校】大空中学校まで徒歩19分(約1500m)。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。 

  •  【スーパー】ダイイチみなみ野店様まで徒歩18分(約1400m)。営業時間は10:00から21:45まで。生鮮食品や日用品を取り揃えたスーパーです。スーパーが近くにあると奥様のお買い物が非常に楽ですね。 

  •  【コンビニ】セイコーマート店様まで徒歩15分(約1200m)。コンビニが通勤や帰宅途中にあると買い物や用向きを済ませられるので便利ですね。 

  •  【区画図】車庫・物置・庭は撤去し、駐車場は4台停められるように拡張しました。 

  •  【リフォーム前】車・物置・庭は撤去し、駐車は4台できるように拡張しました。 

  •  【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。 

  •  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 

  •  【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 

  •  【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換済みです。 

  •  【同仕様写真】コンセントカバーはすべて新品交換済みです。 

  •  【同仕様写真】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

物件の基本情報

所在地

北海道帯広市南の森西9丁目2-11

交通
  • 根室本線 帯広 徒歩63分
価格

1,599万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 106.51m2 土地面積 252.15m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和58年10月 (築42年)
登録日 2024年12月20日 有効期限 2026年4月14日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年3月31日 次回情報更新日 2026年4月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン
その他 公営水道 プロパンガス 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 リノベーション物件 照明器具付き 駐車場あり 売主・代理 上下水道 浄水器・活水器 駐車場3台以上 平面駐車場 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 平坦地
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南西 8m )

4/3(金)〜4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・大空小学校1500m(徒歩19分)
・大空中学校1500m(徒歩19分)
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
帯広駅より車で10分

物件のリノベーション情報

リノベーション 2025年07月
水回り・壁材床材交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大空小学校 1,500m
  • 中学校
  • 大空中学校 1,500m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 帯広店 カチタス 帯広店
    所在地: 北海道帯広市東七条南14丁目1番地13
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 02258-2308
    物件番号: 1219840000475
    自社管理番号: 595890
    無料通話: 0037-634-58268
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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