北海道札幌市清田区北野四条4丁目の中古一戸建て 2,849万円 3LDK [16975889] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市清田区北野四条4丁目

価格： 2,849万円

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩33分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】駐車3台可能。敷地72坪で庭付き。南東側道路で日当たり良好。徒歩5分以内に教育施設（北野台小学校270ｍ、北野台中学校180ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車3台可能
【リフォーム後】外壁・屋根塗装と駐車場拡張を行いました。南東側道路なので陽当たり良好です。
【間取図】LDKは22帖あり、各部屋も6帖以上あるので広々とした間取りになっています。2階には納戸もあるので使い勝手が良いですね。
【リフォーム後】フロアタイル上張り、クロス張替え。照明交換を行いました。リビングを拡張し、LDKで約22帖になりました。
【敷地図】駐車は3台可能です（車種による）駐車スペースも十分に確保できているので駐車しやすい駐車場になっています。
【リフォーム後】一階洋室（約6帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。出窓があるので陽当たり良好です。
【リフォーム後】キッチンは多面式に間取り変更しました。リビングを見ながら家事をすることができるようになりました。
【リフォーム後】キッチンは新品に交換し、対面に移設しました。家族の顔を見ながら家事ができるのがいいですね。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しましたしました。ノズルが伸びるタイプなのでお掃除もしやすいです。
【リフォーム後】ユニットバスを新品に交換しました。ワイドミラーとメタルシャワーの高級感のある仕様です。
【リフォーム後】トイレは便器便座を新品に交換し、クロス張替え、クッションフロア張替えを行いました。肌に触れる部分が新品だとうれしいですね。
【リフォーム後】二階洋室（約6帖）収納は湿気のこもらないオープンタイプの収納です。
【リフォーム後】二階洋室（約8帖）収納は湿気のこもらないオープンタイプの収納です。
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換しました。断熱性能やセキュリティ性能も上がるので安心ですね。
【リフォーム後】玄関はシューズボックス交換、クロス張替え、照明交換を行いました。広々とした玄関なので出入りも楽ですね。
【リフォーム後】駐車場は庭部分を解体して駐車場を拡張してアスファルト舗装を行いました。
【リフォーム後】一階洋室（約6帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。出窓が南面を向いているので陽当たり良好です。
【リフォーム後】リビングのロスナイは新品に交換致しました。窓を開けずに換気できるため、室温が大きく変わらず、夏は涼しく冬は暖かい状態を保てます。
【リフォーム後】元々和室だったところをリビングに作り変え、収納を新設しました。LDK20帖以上あるのでダイニングスペースの確保も可能になりました。
【リフォーム後】和室からリビングに作り変えたところに収納を新設しました。コートをかけたり、掃除機をしまっておくのに重宝しますね。
【リフォーム後】二階洋室（約6帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム後】二階洋室（約6帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム後】二階洋室（約8帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム後】二階洋室（約8帖）はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム後】一階廊下はフロアタイル上張り、クロス張替を行いました。
【リフォーム後】駐車スペースはアスファルト舗装を行いました。雨の日でも安心して車が停められますね。
【周辺環境】札幌市立北野台小学校まで約270m（徒歩約4分）となっております。
【周辺環境】札幌市立北野台中学校まで約180m（徒歩約3分）となっております。
【周辺環境】ローソン札幌北野4条店様まで約400m（徒歩約5分）となっております。
【周辺環境】業務スーパー平岡店様まで約800m（徒歩約10分）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市清田区北野四条4丁目20-13
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩33分
価格	2,849万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.17m²	土地面積	240.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年12月 (築39年)
登録日	2024年12月20日	有効期限	2026年4月7日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月24日	次回情報更新日	2026年4月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 8m ) 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・北野台小学校270ｍ（徒歩4分）・北野台中学校180ｍ（徒歩3分）・卸売スーパー平岡店様1.1kｍ（徒歩14分）・ローソン札幌北野4条店様400ｍ（徒歩5分）・札幌南徳洲会病院1kｍ（徒歩13分） ※本物件は住大谷地駅より車で6分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北野台小学校 270ｍ
中学校	北野台中学校 180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46303-2304
物件番号: 1219790000727
自社管理番号: 599898
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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