三重県桑名市筒尾3丁目の中古一戸建て 2,399万円 4LDK [16966448] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県桑名市筒尾3丁目

価格： 2,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

養老鉄道播磨徒歩33分

Point: 【見学会開催】【年内入居可能】【内外装リフォーム済】新品の対面式キッチンで約25帖の広々LDK。1階にLDK除き1部屋有り。南向き庭スペースあり。1・2階にトイレあり。車通りが少ない閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁塗装を行いました。屋根は雨漏れ確認を行いました。
【リフォーム済】LDKを拡幅して対面キッチンに変更しました。4LDKの使いやすい間取りに変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階約25帖LDK（別角度）です。洋室2部屋と和室1部屋を繋げて拡幅しました。
【リフォーム済】1階約25帖LDKです。LDKはリフォームで拡幅しました。床フローリング張、天井・壁のクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】リビング別角度です。
【リフォーム済】キッチン前にニッチ収納を新設しました。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。対面式となりますのでお料理しながらお部屋の様子を確認できます。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。床クッションフロア張り、天井・壁のクロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを設置しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】浴槽はクリーニングし、シャワーヘッドは交換しました。換気扇は浴室暖房、浴室乾燥機能付きです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。温水洗浄便座機能付きです。
【リフォーム済】1階約7帖洋室です。元々キッチンだったこの部屋は洋室へとリフォームしました。床フローリング張、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階西側約6帖洋室です。床クッションフロア張、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南側約6帖洋室です。床フローリング張、天井・壁クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階東側約8帖洋室です。元々和室だったこの部屋は洋室へとリフォームしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計1回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】駐車場です。縦列で3台駐車可能です。
【周辺】Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店まで1100ｍ（徒歩14分）です。
【周辺】V・drug陽だまりの丘店まで1100ｍ（徒歩14分）です。
【周辺】大山田東小学校まで950ｍ（徒歩12分）です。
【周辺】陵成中学校まで1000ｍ（徒歩13分）です。
【周辺】筒尾第二公園まで200m（徒歩3分）です。
【周辺】ファミリーマート陽だまりの丘店まで600ｍ（徒歩8分）です。
【リフォーム済】駐車は縦列4台可能です。前面道路も広く駐車が苦手な方でも楽々駐車できます。
【リフォーム済】お庭です。ガーデニングや小さいお子様が遊ぶスペースとしても使えそうです。
【リフォーム済】玄関前アプローチです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県桑名市筒尾3丁目14-3
交通	養老鉄道播磨徒歩33分
価格	2,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.30m²	土地面積	259.65m²
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年9月 (築45年)
登録日	2024年12月17日	有効期限	2025年12月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月29日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2025年12月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります播磨駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	大山田東小学校 950ｍ
中学校	陵成中学校 1,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,100ｍ
商店街	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　四日市店
所在地: 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08322-2308
物件番号: 1511190000104
自社管理番号: 561293
無料通話: 0037-619-42794
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-801-608

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