サンメゾン浜松元浜(中古マンション) 3,790万円 3LDK [16965607] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンメゾン浜松元浜 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,790万円（月額18,200円/月額7,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

遠州鉄道遠州病院徒歩7分
東海道本線浜松徒歩15分

Point: ■全居室収納付「3LDK」　■遠州鉄道「遠州病院」駅から徒歩7分　■火を使わず調理できる「オール電化」　■室内設備充実　■家事動線良好な間取り　■環境にやさしい省エネ住宅

省エネ性能に優れた「オール電化」のお住まい。開放感のある角部屋で明るいLDK18帖の広々空間です。現地見学実施中です。お気軽にお問い合わせください。
遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、浜松駅も近く住環境良好です。
前面道路
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【リビング約18帖】 LDKはゆとりの18帖、家族がのびのびと過ごせる場所です！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
【キッチン】対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
火を使わず安全性の高いＩＨクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備
【洋室約6帖】主寝室はＷＩＣ付き！室内を広々と使えますね。
【洗面台】シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！
【浴室】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
換気扇があるため窓が無くても嫌な臭いもこもりません。また日焼けからトイレを守ります。
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【玄関】お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
【シューズボックス】明るく清潔感のある玄関！大容量のシューズボックス付き！！
【バルコニー】陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
エントランス
中部小学校（1100m）
中部中学校（1100m）
天林寺こども園（420m）
マックスバリュエクスプレス　浜松常盤町店（660m）
マツモトキヨシ　遠州病院前店（370m）
セブンイレブン山下町店（160m）
バルコニーからの眺望
集合ポスト
【洋室約5帖】腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室約5帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
敷地内駐車場

物件の基本情報

物件名	サンメゾン浜松元浜
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番1
交通	遠州鉄道遠州病院徒歩7分東海道本線浜松徒歩15分
価格	3,790万円
管理費	月額18,200円	修繕積立金	月額7,400円
間取り	3LDK	専有面積	81.74m²(壁芯)
バルコニー面積	11.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	令和3年2月 (築4年)
登録日	2024年12月16日	有効期限	2026年1月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他諸費用 1,650円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊オープンポーチ面積：2.44平米／サービスバルコニー：2.59平米＊スマートコンシェルジュ利用料：550円/月、ホームセキュリティ利用料：770円/月、ｅ－暮らしサポート基本利用料：330円/月

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立中部小学校 1,100ｍ
中学校	浜松市立中部中学校 1,100ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	660ｍ
ドラッグストア	370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43558-2308
物件番号: 1393610004000
自社管理番号: 20000385819
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。