香川県木田郡三木町大字井上の中古一戸建て 1,279万円 3LDK [16964739] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県木田郡三木町大字井上

価格： 1,279万円

間取り： 3LDK

交通情報：

高松琴平電鉄長尾線学園通り三木町役場降車徒歩23分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】並列3台駐車可能。平井小学校まで850ｍ（徒歩11分）お車で3分（1500ｍ）にショッピングモールあり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました
前面道路の幅員約4ｍ、敷地の北側が接しています。団地の最奥で交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
（リフォーム済）外部は車高の高い車も停められるように、駐車スペースのカーポートを撤去しました。また、敷地の整地を行いました。
昭和63年5月築・木造 2階建て・建物面積96.27m2（29.12坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
（リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）DKと和室をつないで約20帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
（リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。幅2.55ｍのゆったりとしたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
（リフォーム済）洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。脚を伸ばしてゆっくり疲れを癒やしてください。
（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
（リフォーム済）物入内部のクロスを貼替、床材を重ね貼りしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
（リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
（リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換をおこないました。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
（リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。玄関ドアの両袖からも光が入る明るい玄関先がお出迎えしてくれます。
（リフォーム済）1階廊下・ホールは天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。
（リフォーム済）1階北側和室を洋室に変更しました。幅1間の物入も設置し、片付けもしやすいお部屋になりました。
（リフォーム済）2階の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替しました。アクセントクロスの効いたさわやかな印象のお部屋になりました。
（リフォーム済）2階の和室を洋室に変更しました。12帖の広さがありますので、主寝室としても利用できます。
（リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様、ご年配のかたも安全に昇降できます。
（リフォーム済）バルコニーはクリーニングを行い、人口芝を貼りました。縦手すりでお布団などの乾きも良いですよ。
（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
（リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
（リフォーム済）駐車スペースは並列3台分です。土間コンクリートは打設済なので草抜き等のメンテナンスは最小限で済みます。
平井小学校まで850ｍ、徒歩11分です。学校までの道のりはほぼ歩道が整備されており、低学年のお子様も通いやすいですよ。
ベルシティ様まで1500ｍ、車で3分です。スーパーを核に服飾・雑貨、飲食店などがあり、使い勝手が良いですよ。
三木町役場まで1800ｍ、車で4分です。各種届出、証明書類などは、ここで取得できます。税金、介護や子育て支援など利用する機会が多い施設が近いのは嬉しいですね。
学園通り駅まで1800ｍ、自転車で9分です。上りは瓦町、高松築港方面、下りは長尾方面へ運行しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	香川県木田郡三木町大字井上1052-5
交通	高松琴平電鉄長尾線学園通り三木町役場降車徒歩23分
価格	1,279万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.27m²	土地面積	155.48m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 2m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年5月 (築37年)
登録日	2026年1月20日	有効期限	2026年3月9日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月22日	次回情報更新日	2026年3月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 2m ) ( 私道北 4m ) 2/20(金)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・平井小学校850ｍ（徒歩11分）・三木中学校2200ｍ（自転車11分）・マルヨシセンターベルシティ店様1500ｍ（車3分）・ローソン鹿伏店様1700ｍ（車4分）・香川大学医学部附属病院3100ｍ（車7分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。私道通行承諾書無し

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平井小学校 850ｍ
中学校	三木中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	3,100ｍ
商店街	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32803-2308
物件番号: 1220650000687
自社管理番号: 600711
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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