ブランズタワー谷町四丁目(中古マンション) 9,300万円 2LDK [16959101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ブランズタワー谷町四丁目 22階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,300万円（月額13,600円/月額8,860円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩3分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩7分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆洋室×2・リビングともに南向き！ ◆冷凍・冷蔵対応の宅配ボックス☆ ◆日照・通風・眺望良好◎ ◆WIC、TR付き！全居室収納あり！ ◆ミラーフィット付ジムあり！

【外観】洗練されたミニマリズム。モダンで普遍的な美しさを追求した超高層タワーマンション！
【外観】地上31階建て、総戸数174戸！地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩3分の制振構造タワーマンション！
【間取り】トランクルームやウォークインクローゼットなど収納豊富な2LDK！全部屋に収納有り！
【リビング・ダイニング】床暖房完備！インテリアや家具の配置を楽しめるシンプルな形！便利な物入付き！
【キッチン】約3.2帖！動線ゆったり・機能性充実！カウンタータイプのシステムキッチンです！
【独立洗面台】三面鏡裏、カウンター下、リネン庫など、収納スペース多数！落ち着きある上品な洗面室です！
【浴室】ウッド調の壁であたたかみのある浴室です！ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を搭載！！
【トイレ】清潔感あるきれいなトイレ！温水洗浄便座で365日快適にお使いいただけます！上部に吊戸棚も！
【ウォークインクローゼット】約6.0帖の洋室に併設！手前に便利な可動棚もあり、整理整頓しやすい設計！
【玄関】天井まで届く大きなシューズクローゼットを完備！タイル貼りの床など、グレード感溢れる内装！
【バルコニー】奥行1、675mm！約12.47？の広々としたバルコニーです！ベランダ菜園なども可能！
【バルコニー（夜）】手すりが全面クリアパネルになっており、眺望を邪魔しません！
【ペット足洗い場】お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます！大切なペットをやさしくケア。
【物件からの展望】タワーマンション高層階の醍醐味である、美しい夜景をお楽しみいただけます！
【物件からの展望】上本町・天王寺方面の眺望です！高い建物に遮られることもなく、開放的な景色です！
【フィットネスルーム】3階です！東急オアシススポーツ監修。ヨガなどに使えるマット敷のスペースも。
【館銘板】都会的で洗練されたデザインの館銘板。シンプルながら上品な佇まいでオーナーをお出迎えします！
【フィットネスルーム】エアロバイクなど、人気のマシンを複数設置！マンション内で気軽にエクササイズ☆
【スカイラウンジからの眺望】眼下に広がる都市の煌めき。大阪の街を見晴らすダイナミックシティービュー！
【洋室（約6.0帖）】ウォークインクローゼットにお洋服などをたくさん収納でき、お部屋を広く使えます！
【洋室（約6.0帖）】南向きバルコニーに面した窓から、あたたかな陽光が差し込みます！
【洋室（約4.0帖）】家具を置きやすいきれいな四角形のお部屋！書斎にもちょうどよいコンパクトサイズ！
【ラウンジ】エントランスホールに併設のラウンジです。インテリアにはカンディハウスの家具を採用！
【スカイラウンジ】気品を湛えた空のステージ！細部にまでこだわり尽くした、エレガントで美しい空間です！
【スカイラウンジ】シックで上品なインテリアで構成された、ラグジュアリーホテルのようなラウンジ！
【エントランス外観】重厚感のある庇が印象的なエントランスアプローチ！両サイドには潤い豊かな植栽も！
【ラウンジ】窓を額縁のように見立てたピクチャーウィンドウ。そこから覗く緑が、四季折々の表情に変化。
【コンシェルジュカウンター】各種取次・案内など、丁寧なサービスで都心の快適な暮らしをサポート！
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【冷凍・冷蔵用宅配ボックス】日本で初導入！クール便などのお荷物にも対応可能に！

物件の基本情報

物件名	ブランズタワー谷町四丁目
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
交通	大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩3分大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩7分
価格	9,300万円
管理費	月額13,600円	修繕積立金	月額8,860円
間取り	2LDK	専有面積	59.08m²(壁芯)
バルコニー面積	12.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 31階(地下1階)建て所在階 22階
築年月	令和6年1月 (築1年)
登録日	2024年12月15日	有効期限	2025年11月28日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	174戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT―――― 〇LDK約14.2帖！床暖房完備！南向きの明るい空間！〇ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実のカウンターキッチン！〇浴室はオートバス！ミスト機能付浴室暖房乾燥機も！〇WIC、TR×3など収納充実 ☆共用施設―――― 〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇ラウンジ〇ペット足洗い場〇冷凍冷蔵宅配BOX 〇フィットネス〇スカイラウンジ〇ワークスペース

物件周辺施設までの距離

コンビニ	109ｍ
スーパー	63ｍ
病院	650ｍ
公園	425ｍ
銀行	222ｍ
商店街	1,117ｍ
その他	医療法人古川医院 354ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21524-2302
物件番号: 1379100001354
自社管理番号: 38869
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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