愛媛県松山市府中の中古一戸建て 1,249万円 4SLDK [16954026] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市府中

価格： 1,249万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

予讃線柳原徒歩6分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】【6月入居可】セキスイハウスメーカー施工の住宅。お車2台駐車可能。スーパー徒歩2分（110ｍ）、コンビニ徒歩3分（230ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】建物外観は外壁塗装・2階屋根重ね葺き・1階屋根塗装を行います。
【リフォーム中】駐車場は拡張工事を行います。
【前面道路】北側道路と東側道路の角地です。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。4SLDKの間取りです。
【リフォーム中】DKは南側和室と繋げてLDKになりました。クロス・フロアの張替を行いました。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替えを行いました。
【リフォーム中】キッチンは幅約255ｃｍと広々しています。
【リフォーム中】洗面脱衣室は洗面化粧台の交換、クロス・クッションフロアの張替を行いました。
【リフォーム中】浴室はクリーニングを行いました。
【リフォーム中】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングをおこないます。
【リフォーム中】1階洋室の収納はクロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行いました。
【リフォーム中】玄関内観はクロスの張替・シューズボックスのクリーニングを行いました。
【リフォーム中】1階南側和室はDKと繋げてLDKになりました。クロス・フロアの張替を行いました。
【リフォーム中】1階南側洋室はクロスの張替を行いました。
【リフォーム中】2階北側和室は洋室に変更しました。クロス・フロアの張替を行いました。
【リフォーム中】2階南東側の和室は洋室に変更しました。クロス・フロアの張替を行いました。
【リフォーム中】2階南西側の和室は洋室に変更しました。
【リフォーム中】1階書斎はクロスの張替を行いました。
【リフォーム中】1階洋室はクロスの張替をおこないます。
【周辺環境】河野小学校まで約1420ｍ(徒歩18分)。
【周辺環境】北条南中学校まで約1200ｍ(徒歩15分)。
【周辺環境】セブンイレブン北条片山店まで約230ｍ(徒歩3分)。
【周辺環境】柳原駅まで約480ｍ(徒歩6分)。
【区画図】駐車場拡張工事を行い、普通車1台・軽自動車1台の合計2台駐車可能になりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市府中13
交通	予讃線柳原徒歩6分
価格	1,249万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	113.80m²	土地面積	146.53m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道東 4.1m、北 2.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年1月 (築51年)
登録日	2024年12月13日	有効期限	2025年6月19日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 4.1m ) ( 公道北 2.5m ) 6/5(木)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、1階屋根・外壁塗装、2階屋根重ね葺き、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング一部上張り、クロス張替え、クッションフロア駐車場：普通車1台・軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	河野小学校 1,420ｍ
中学校	北条南中学校 1,200ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	110ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15458-2302
物件番号: 1220640000574
自社管理番号: 601148
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。