愛媛県四国中央市川之江町の中古一戸建て 1,359万円 2SLDK [16954021] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県四国中央市川之江町

価格： 1,359万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

予讃線川之江井地降車徒歩24分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】新品の対面キッチン設置、ウォークインクロゼット付き平屋住宅・縦並列で6台ほど駐車可能です。南面のスペースが広いので、陽当たりも良くBBQなどもできてうれしいです

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度からの外観です。駐車スペースが広く、車は6台ほど停めることができますよ。
【間取図】2SLDKの間取りで、使い勝手の良い平家です。階段の上り下りがないので、お年を召した方にも安心ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】キッチンには床下収納庫を設置しました。
【リフォーム済】新品交換そたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面台新品交換し、壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。スペースを拡張して1坪になりました。
【リフォーム済】浴室は1坪に拡張し、新品のユニットバスに交換しました。綺麗なお風呂で毎日の疲れを癒すことができますね。
【リフォーム済】トイレは新品交換を行い、壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。肌に触れる部分が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】ウォークインクローゼットは壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】新品のシューズボックスは姿見付きのコの字型です。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いましたので、防犯面が安心ですね。玄関にも雨戸がついているのが珍しいですね。
【リフォーム済】玄関内部は壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げ、新品のシューズボックスを設置しました。姿見付きなのでお出かけ前に全身を確認できますよ。
【リフォーム済】玄関には網戸がございます。
【リフォーム済】LDKは壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】東側の洋室は壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。オープンクローゼットも設置いたしました。建具を開けておくことで、LDKのような使い方もできます。
【リフォーム済】東側洋室をLDKのようにして建具を開けた写真です。壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】南側の洋室は壁と天井はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。2面採光で明るくて良いですね。
【リフォーム済】駐車場です。全面に土間コンクリートが打設されており、草抜きなどが不要で嬉しいですね。
【スーパー】ハローズ川之江店様まで約900ｍ（徒歩約11分）です。歩いて行ける距離にスーパーがあるのは嬉しいですね。
【コンビニ】ミニストップ四国中央金生町店様まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。歩いて行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
【小学校】四国中央市立川之江小学校まで約2200m(徒歩28分）です。毎日元気に歩いて通学することで足腰を鍛えることができますね。
【中学校】四国中央市川之江北中学校まで約2200m（自転車約11分）です。登下校の時間も思い出の1ページになりそうですね。
【区画図】区画図です。駐車場が広いので、車をたくさん停めることができますね。
【リフォーム済】東側洋室にオープンクローゼットを作成しました。
【リフォーム済】南側の洋室にはスペースを活用した作業台を設置しております。在宅ワークや趣味を楽しむのにいかがでしょうか。
前面道路です。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県四国中央市川之江町508-3
交通	予讃線川之江井地降車徒歩24分
価格	1,359万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	67.74m²	土地面積	349.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 3.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和42年1月 (築59年)
登録日	2024年12月13日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	11.70m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 3.2m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事下水接続工事、外壁塗装工事 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、照明LED交換、防蟻工事等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・ハローズ川之江店様約900ｍ（徒歩約12分）・ミニストップ四国中央金生町店様約1100ｍ（徒歩約14分）・四国中央市立川之江小学校約2200ｍ（徒歩約28分）・四国中央市立川之江北中学校約2200ｍ（自転車約11分） ※築年月については令和5年度課税台帳を参考にしており、詳細な築年月は不明です。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）下水接続工事
外装	2025年05月外壁下水接続工事

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	四国中央市川之江小学校 2,200ｍ
中学校	四国中央市川之江北中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,900ｍ
公園	980ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42659-2300
物件番号: 1220630000575
自社管理番号: 602674
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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