滋賀県草津市西渋川１丁目の中古一戸建て 3,980万円 4SLDK [16953382] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県草津市西渋川１丁目

価格： 3,980万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線草津徒歩13分
東海道本線栗東徒歩29分

Point: 2024年12月改装工事済み物件～水回設備新調、床材、壁天井クロス張替、ハウスクリーニング～草津駅徒歩13分のエリアに建つ４SLDK　草津市公道か協定道路に接道　他人の目線がきにならない配置

他人の目線が気にならない部屋配置　4LSDKでは、２階洋室２室は7.5帖　納戸もあります。南西側のバルコニーは２室に面しています。全長約6メートル出幅60センチ　洗面室3.5帖は脱衣所では広い目です
外構工事も好きなようにできます。散水栓が２ヶ所にあり、洗車や家庭菜園にも利用できます。接道は草津市公道に面している協定道路です。
外観
間取では水回設備が１ヶ所に集中で水音が気になりません。キッチンが壁付けでダイニングは広々お料理好きな方やお子様との料理でも楽しめますキッチンダイニングで7.5帖リビングで10帖和室8畳の大きな空間です
出窓の天板に小物やお花を置けます。床材は落ち着きのあるカラーを選択。カーペットや家具とも合わせやすいです。家具や目線に都合の良い壁もあり、生活しやすいです。リビングには２個のダウンライトがあります。
南東側には掃出し窓があり、日当たり風通良好。他人の目線が気にならないリビングです。出窓にはシャッターがあり、台風にも安心。掃出し窓からキッチンまで距離6.3メートルでゆとりの空間です。
キッチンは2024年12月に新調。2550ミリサイズでリクシル製。ガスコンロ３口、天板は人工大理石仕様。食器洗浄乾燥機付き　収納は引き出し式で片付けも楽々です。床材色と合せたカラーリングにしました。
洗面台は2024年12月に新調。リクシル製の750ミリサイズ。３面鏡付　洗面室は3.5帖あり、洗濯機置場、脱衣所も広々です。
浴室は24時間換気機能付き。浴室暖房乾燥機付きで洗濯物も干せます。暖房・乾燥・涼風・換気付　1616サイズで窓もあり清潔に保てます。
トイレは2024年12月に新調。INAX製　
２階の納戸は2帖。小さな窓があり、収納だけでなく、書斎にも利用してみては。。。。
玄関には据付の下駄箱があり、大容量です。キッチンや和室が見えなくプライバシー性があります。２階への階段も近いです。
お隣との協定道路です。道路幅員4メートルのアスファルト舗装。お隣とのプライベートな道路です。
バルコニーからの草津駅方面の眺望です。他人の目線が気にならない部屋配置です。
バルコニーからのびわ湖方面の眺望です。他人の目線が気にならない部屋配置です。
バルコニー全長約6メートル　出幅60センチ　２室に面するバルコニーは陽当たり風通良好です。
バルコニー全長約6メートル　出幅60センチ　２室に面するバルコニーは陽当たり風通良好です。
１階には8畳の和室　南西側への掃出し窓付。内障子で和風な雰囲気もあり床の間も左右にあり、利用方法は様々。クロス張替、畳表替えを2024年12月に実施。リビングと建具で仕切れてプライバシー性もあります
四季で雰囲気を楽しめる和室　やっぱり和室は欲しいですね
２階には洋室7.5帖のお部屋が２室と6帖が１室。納戸2帖もあり、物置だけでなく、書斎にも利用できます。バルコニーは洋室２室に面しており、日当たり風通良好。１間サイズのクロゼットもあります。
出窓のある２階洋室は7.5帖。子供部屋から大人の部屋に最適なサイズ。大きなべットやデスクが設置できます。
掃出し窓のある２階洋室7.5帖。バルコニーに面しており、びわ湖方面や草津駅方面の眺望があります。面するバルコニーは全長約6メートル出幅60センチ　他人の目線が気にならない部屋です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県草津市西渋川1丁目
交通	東海道本線草津徒歩13分東海道本線栗東徒歩29分
価格	3,980万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	127.50m²	土地面積	194.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年7月 (築28年)
登録日	2024年12月12日	有効期限	2025年12月4日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月20日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	23.28m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 渋川小学校徒歩8分　エイスクエア徒歩9分　土地面積58.96坪（194.92平米）和室８畳とLDKは続間で広々空間です。和室には内障子、床の間、押入があり、和風な雰囲気と落ち着くカラーの床材は雰囲気あります。出窓や掃出し窓が多く、南東側にはルーフ付きテラスで洗濯物も乾きます。浴室には浴室暖房乾燥機付きの24時間換気　キッチンでは天板は人工大理石仕様の食器洗浄乾燥機付　吊り戸があり、収納は大容量

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	草津市立渋川小学校 680ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	960ｍ
ドラッグストア	630ｍ
銀行	770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１アールエスティ住宅流通センチュリー２１アールエスティ住宅流通
所在地: 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5大津スカイハイツ110
免許番号: 滋賀県知事(6)第2705号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80125-2303
物件番号: 1016710010693
無料通話: 0037-634-04519
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-521-8555

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