ライオンズガーデン浦和西(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16941698] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン浦和西 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額16,400円/月額10,530円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼京線南与野徒歩23分
京浜東北・根岸線北浦和バス9分大泉院通り降車徒歩7分

Point: ◎南西角部屋につき陽当り良好な3LDK　◎プライベートガーデン・テラス付き　◎新規内装リノベーション物件　◎全居室収納完備で住空間もスッキリ広々　◎オートロック完備でセキュリティ面も安心

南西角部屋につき陽当り良好な3LDK。プライベートガーデン・テラス付き。オートロック完備でセキュリティ面も安心。　
小さなお子様やご年配の方に安心の専用庭付き1階住戸。内装リノベーション済のキレイで明るいお部屋です。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。
アクセントパネルを使用したオシャレな雰囲気のリビングです。
人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
キッチンスペースにも太陽の恵みが存分に届きます。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
キッチン横洋室約6.0帖：広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
キッチン横洋室約6.0帖：収納力のあるクローゼットでお部屋がスッキリ片付きます。
洋室約5.1帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
洋室約5.1帖：ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた空間。
戸建感覚の門扉が付いた玄関ポーチ付き。
洋室約6.0帖：広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
洋室約6.0帖：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長として利用しても良いですね。
エントランス
駐車場
ロヂャース浦和店徒歩7分。 500m
ファミリーマートさいたま栄和五丁目店徒歩3分。 230m
ウエルシアさいたま栄和店徒歩3分。 190m
ニチイキッズさいたま保育園徒歩3分。 220m
さいたま市立栄和小学校徒歩6分。 470m
さいたま市立上大久保中学校徒歩12分。 930m
太陽の恵みを感じる温もりあふれるテラスと専用庭。風通しも良く、お洗濯物がよく乾きそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン浦和西
所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22
交通	埼京線南与野徒歩23分京浜東北・根岸線北浦和バス9分大泉院通り降車徒歩7分
価格	2,780万円
管理費	月額16,400円	修繕積立金	月額10,530円
間取り	3LDK	専有面積	70.21m²
バルコニー面積	9.82m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成5年7月 (築32年)
登録日	2024年12月9日	有効期限	2025年7月11日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月4日	次回情報更新日	2025年7月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●テラス ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	44戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 470円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜リノベーション内容＞・人感センサー付き照明取付・シューズボックス・システムバス・システムキッチンI型(水栓一体型浄水器付き) ・レンジフード・3口ガスグリル付コンロ・洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ・洗濯パン・建具・全居室クロス貼替・フローリング貼替・フロアタイル張替・LED照明全居室取付・全室ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2025年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立栄和小学校 470ｍ
中学校	さいたま市立上大久保中学校 930ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,190ｍ
公園	1,440ｍ
ドラッグストア	190ｍ
その他	ニチイキッズさいたま保育園 220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17466-2307
物件番号: 1358110009353
自社管理番号: B00467-013431
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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