新潟県五泉市石倉の中古一戸建て 1,549万円 6LDK [16941191] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県五泉市石倉

価格： 1,549万円

間取り： 6LDK

交通情報：

磐越西線北五泉徒歩27分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済・外構リフォーム】車庫2台駐車可能。前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー車で3分（1300ｍ）、コンビニ車で3分（1200ｍ）と生活しやすい立地

別の角度から見た外観です。玄関前にお庭がございます。家庭菜園等楽しまれてはいかがでしょうか。
2台駐車可能な駐車場は電動シャッターとなっています
間取りはの6LDK2階建て。車庫の上にもお部屋があります。一階の間取り変更をおこないます。キッチンを対面に配置したLDKに変更いたします。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】約23帖のLDKです。明るく広々としたLDKにリフォームしました。家族団らんがゆっくり楽しめるリビングです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチン裏のスペースです。十分なスペースを確保したため、動きやすいですよ。窓がある明るいキッチンです。
【リフォーム済】キッチン側へは左右から行くことができます。遠回りすることなくキッチンに行ける家事同線が便利です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム済】洗面所です。クロスとクッションフロアを張りました。新しく綺麗な洗面所は気持ちがいいですね。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関前風除室です。雪国ではとても便利な設備ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。天井、壁クロス張替をおこないました。また、新しくシューズボックスを設置しました。
【リフォーム済】1階玄関前の6帖の洋室です。東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。
【リフォーム済】1階北側の6帖の洋室です。北側と東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。
【リフォーム済】2階南側の約7帖の洋室です。南側、東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。
【リフォーム済】2階北側の約6帖の洋室です。三面に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないます。
ピアレマート五泉店様まで約1300ｍ（車で約4分）。10:00～20:30まで営業しているため、お仕事終わりに寄って帰ることができ便利ですね。
五泉北中学校まで約2500ｍ（徒歩約32分）。やや距離はありますが、自転車通学が可能です。
JR北五泉駅まで約2100ｍ（徒歩約27分）。通勤通学のほか忘年会等で新潟市に行くことがある場合も駅が利用できるのは助かりますね。
五泉市役所まで約3000ｍ（車で約8分）。急に必要になる役所の用事もこの距離ならお仕事の合間を縫ってこなせそうです。
区画図です。敷地面積は約225.13平米（約68.1坪）です。駐車2台駐車可能です。
【リフォーム済】玄関前にお庭がございます。防草シートの上に砕石を敷き詰めて、見た目の向上もさることながら維持管理しやすくなりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。グリル付きで調理の幅が広がります。
【リフォーム済】階段です。安全性を考慮し、手すりを新設しました。
【リフォーム済】屋根は焼き瓦です。クリーニングを行いピカピカになりました。
【リフォーム済】リビング別アングルです。照明をダウンライトにし、開放感のあるLDKに仕上げました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県五泉市石倉201-18
交通	磐越西線北五泉徒歩27分
価格	1,549万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	179.12m²	土地面積	225.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年12月 (築51年)
登録日	2024年12月10日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●眺望が良い
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・壁材床材交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・橋田小学校2600ｍ（徒歩33分）・五泉北中学校2500ｍ（徒歩32分）・ピアレマートプチ五泉店様1300ｍ（徒歩17分）・セブンイレブン五泉泉町二丁目店様1200ｍ（徒歩15分）

物件周辺施設までの距離

小学校	橋田小学校 2,600ｍ
中学校	五泉北中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89955-2303
物件番号: 1266270000390
自社管理番号: 601869
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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