山形県鶴岡市美原町の中古一戸建て 1,329万円 3LDK [16940487] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県鶴岡市美原町

価格： 1,329万円

間取り： 3LDK

交通情報：

羽越本線鶴岡徒歩42分

Point: 【見学会開催】市立朝暘第四小学校まで約1200ｍ。徒歩約15分で通学可能な距離に位置する住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】南東の角地になります。南面に各部屋の主要採光がありますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】間取りは3ＬＤＫに変更しました。各居室に収納がございますので、お部屋もすっきりしますね。
【区画図】コンパクトな敷地ですが、駐車は二台可能です。
【リフォーム済】リビングは床の重ね張り・壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。大きな窓がありますので、明るくお過ごしいただけます。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。写真左手側のスペースを冷蔵庫を置くスペースです。
【リフォーム済】リビングの写真でです。キッチンの後ろに腰壁を設けることにより、カウンター風にリフォームをしました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
【リフォーム済】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
【リフォーム済】玄関戸は新品に交換しました。おうちの顔になる玄関が新しいと、お友達をたくさん呼びたくなりますね。
【リフォーム済】一階洋室の写真です。壁と天井の壁紙を交換しました。
【リフォーム済】キッチン後ろにある冷蔵庫用のスペースです。調理中の動線を考え、キッチンの後ろに設けました。
【リフォーム済】階段の写真です。階段には手すりを付けました。階段には踊り場があり、上り下りの負担は少ないです。
【リフォーム済】二階の南東洋室になります。天井と壁の壁紙を交換しました。床はフロアー材で仕上げました。
【リフォーム済】二階南西側の洋室です。天井と壁の壁紙を交換しました。床はフロアー材で仕上げました。
【リフォーム済】二階廊下の写真です。天井と壁の壁紙を交換しました。床はフロアー材で仕上げました。
【リフォーム済】駐車場の写真です。駐車場はコンクリートで仕上げました。横付けにはなりますが駐車は難しくありません。
【周辺環境／小学校】朝暘第四小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
【周辺環境／中学校】鶴岡市立第四中学校まで約1400ｍ（徒歩14分）
【周辺環境/役所】鶴岡市役所まで約1400ｍ（車で4分）
【周辺環境/総合病院】荘内病院まで約1000ｍ（車で3分）
【周辺環境／駅】鶴岡駅まで約3400ｍ（車9分）
【リフォーム済】室内から玄関を撮影した写真です。新品の玄関に合わせ、壁と天井のクロスを交換しました。
【リフォーム済】玄関から一階の廊下を撮影した写真です。天井と壁のクロスを交換しました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】キッチン後ろの写真です。カウンターの後ろにはカップボードやごみ箱を置くことが可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県鶴岡市美原町7-22
交通	羽越本線鶴岡徒歩42分
価格	1,329万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.08m²	土地面積	120.10m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 3.4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年9月 (築52年)
登録日	2024年12月10日	有効期限	2025年11月29日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月14日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	1.90m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 3.4m ) ( 私道南西 4m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。全居室フローリングに変更し、3LDKに仕上げます。2～3名様家族にいかがでしょうか。鶴岡駅より車で7分　私道通行承諾書あり

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	市立朝暘第四小学校 1,200ｍ
中学校	市立鶴岡第四中学校 1,400ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	550ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52622-2301
物件番号: 1219950000432
自社管理番号: 603619
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。