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外観 駐車場はありませんが、近くに”コープ長岡”があるので、お買い物には困りませんね。
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陽当たりもよく、お部屋の中も明るいです
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3DK和室が３部屋あると、落ち着きますね。畳の上でゴロゴロしたり、コタツを出されてゆっくりされるのもいいですね。
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玄関を入るとすぐ、使いやすい台所がございます。台所が玄関横ですので、すぐ手洗いもでき、ご家族が帰ってこられたのもすぐ分かりますね。
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洗面横に開閉できる窓があるので、換気もできますね。
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開閉できる窓もあり、換気もできますね。
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トイレは手すり付きとなります。
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２階のバルコニーに出ることのできるお部屋。お天気の悪い日は、このお部屋を洗濯物干しスペースとしてお使いいただくこともおすすめですね。
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玄関を入ると、２階に上がる階段有。下駄箱なども置けるスペースもあります。
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2階の日当たりのいい和室。お布団などを敷いて、主寝室にお使いいただくのもおすすめ。
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押入れもありますので、お布団の出し入れも便利ですね
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お洗濯物も多めに干せる広さがありますね。
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西側 道路
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東側 通路
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コープながおか
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ローソン長岡京友岡店
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ダックス長岡京花山店
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（財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）
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長岡京花山郵便局
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京都信用金庫西山天王山支店
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友岡こども園
京都府長岡京市友岡３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ２０２５年１０月３日価格変更◆コープ長岡まで350ｍ◇建て替え用地・収益物件としてもご検討いただけます◆阪急とJRの2WAYアクセス〜最寄り駅〜阪急『西山天王山』駅、JR『長岡京』駅
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府長岡京市友岡3丁目1番36 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 61.42m2 | 土地面積 | 63.81m2 |
| 代表的な接道 | 一方 私道 (位置指定) 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和52年12月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2023年3月2日 | 有効期限 | 2026年2月23日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月9日 | 次回情報更新日 | 2026年2月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●水道その他 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 9.10m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 位置指定 西 4m ) 西側は幅員４mの道路、東側は通路（未判定道路）となっています。日当たり・風通し良好♪和室も3部屋あり、畳の上に寝転がってリラックスしたり、お布団を敷いて主寝室にもなり、和室があるだけでほっこりできますね。築46年にはなりますが、お部屋にいると、実家にいるような、どこか懐かしさを感じられるお家となります。”コープながおか”が近いので、毎日のお買い物にも便利です♪ 景観法、誘導敷地面積７５平米、第２種高度地区、文化財（長岡京跡、友岡遺跡）、近畿圏近郊整備区域、市街地景観区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ジェイネットハウジング
所在地: 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
免許番号: 京都府知事免許(05)第012055号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 92257-2309
物件番号: 1404790000251
無料通話: 0037-634-82101
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-007-039
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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