ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館(中古マンション) 1,799万円 3LDK [16933256] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,799万円（月額9,040円/月額14,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線宇多津宇多津駅南口降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】 JR予讃線宇多津駅徒歩4分（280ｍ）の近さ。スーパー徒歩10分（750ｍ）、コンビニ徒歩3分（170ｍ）と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付き

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(外観写真)
平成18年3月築・RC造13階建・9階902号室・床面積68.96m2(20.8坪)3LDKです。
LDKは美装を行いました。南向きですので日中は明るく、電気をつけなくても過ごせます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンは美装を行いました。対面式ですので、作業をしながらでもご家族とコミュニケーションがとれます。
洗面台は美装を行いました。鏡裏に収納スペースがあり、扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
浴室は美装を行いました。浴室乾燥機付きですので、扱いの難しい衣類の乾燥や、カビの発生も予防できます。
トイレはTOTO製のトイレに新品交換、天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア張替を行いました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
(玄関)玄関外部の様子です。
玄関内部の様子です。
(シューズボックス)
北側6帖洋室は美装を行いました。壁内配線済の壁掛けテレビ付き居室です。
LDK横の和室は美装を行いました。モダンな色合いの琉球畳がとても調和しています。
南側約6帖洋室は美装を行いました。
(バルコニー)
(収納)各居室に収納スペースがございます。
(キッチン水栓)
(コンロ)3口のガスコンロです。
(エントランス入口)
(駐車場)駐車場は機械式駐車場と平面駐車場があります。
宇多津駅まで280m、徒歩4分です。
ファミリーマート宇多津駅東店様まで180m、徒歩3分です。
宇多津北小学校まで460m、徒歩6分です。
コスモス宇多津店様まで90m、徒歩2分です。
(前面道路)
(眺望)9階から見た眺望です。宇多津市街地やゴールドタワーの(眺望)奥には、瀬戸内海や瀬戸大橋、瀬戸の島々が見えます。
(エレベーター)エレベーターは各階に止まります。重い荷物の持ち運びも楽です。
(集合ポスト/宅配BOX)ポストはオートロック内にありますので、チラシや勧誘印刷物の投函も避けられます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館
所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-16
交通	予讃線宇多津宇多津駅南口降車徒歩3分
価格	1,799万円
管理費	月額9,040円	修繕積立金	月額14,300円
間取り	3LDK	専有面積	68.98m²(内法)
バルコニー面積	14.07m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 9階
築年月	平成18年2月 (築19年)
登録日	2024年12月7日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事温水洗浄便座トイレ新品交換、クリーニング【周辺施設】・宇多津北小学校まで 450ｍ（徒歩6分）・ファミリーマート宇多津駅東店様 170ｍ（徒歩3分）・イオンタウン宇多津様 750ｍ（徒歩10分）・宇多津病院 750ｍ（徒歩10分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・平成23年 LDK、居室部分クロス張替履歴あり。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇多津北小学校 450ｍ
中学校	宇多津中学校 2,100ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	750ｍ
病院	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2309
物件番号: 1306670000402
自社管理番号: 601661
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。