鹿児島県鹿児島市宮之浦町の中古一戸建て 3,100万円 2SLDK [16933189] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市宮之浦町

価格： 3,100万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

南国「新堀バス停」下車徒歩6分

Point: 【屋上庭園の中古戸建】【リビング勾配天井で開放感あり】【2021年築】【スキップフロア付】【ランドリールーム付】【パントリー付】・タイヨー吉田店まで約1200ｍ

【外観写真】・屋外庭園付き！・駐車場普通車3台可能！2台分のカーポート付き
【外観写真】南向きで陽当たり良好です！
【外観写真】周辺に高い建物がないので、のんびり暮らせます！
【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【前面道路】南側前面道路、西方面
【前面道路】南側前面道路、東方面
洗面室、脱衣所、ランドリールームは独立です。ランドリールームは独立していることで、動線上で洗濯物が邪魔になることはなく、サーキュレーターやヒーターを稼働することで部屋干しでも短時間で乾きます。
【リビング】スキップフロアが付いているので、家族で別のことをしながらも同じ空間を共有できます。机も備え付けてあるのでスタダディールーム、PCルームとしても使用できます。
【リビング】アクセントクロスが目を引くリビング！2方向に窓があり、明るいリビングです！
【リビング】2階リビングなので1階ほどの冷え込みはなく、暖房代を抑えられます。
【リビング】リビングは勾配天井で開放感があります。スキップフロアには机も備え付けてあるのでスタダディールーム、PCルームとしても使用できます
【キッチン】キッチンは人気のタカラスタンダードで、深型の食洗機付き。IHコンロで安全です。幅広のパントリーがあるのでキッチン用品だけでなく、リビング雑貨を収納することも可能です。
【キッチン】造り付けの棚付きです！オシャレに収納できます！
【キッチン】キッチンのリビング側にニッチ付き！コンセントもついており、スマホの充電などに便利です！
【洗面台】洗面室は造作でおしゃれな造り。鏡を大きくとってあるので家族で使用時間が重なっても大丈夫です
【洗面台】洗面台下は収納になっており、収納豊富です！
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【トイレ】オシャレなトイレ！タンクレストイレでとても広々感じられます！
【屋上庭園】屋上庭園は周りに高い建物はなく、プライベートな空間です。近隣を気にすることなくBBQや天体観測など楽しめます！
【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
宮小学校【鹿児島市立宮小学校】は、宮之浦町に位置する1879年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は90人で、8クラスあります。校訓は「考える　強い　明るい　思いやりの　宮の子」です。 1600m
吉田南中学校【鹿児島市立吉田南中学校】は、本名町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は215人で、9クラスあります。校訓は「礼節・立志・努力」です。 1600m
タイヨー吉田店 1200m
Aコープ吉田店 1300m
2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
専門家による住宅診断サービス（有償）
契約前にシロアリ検査を無料にて実施

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市宮之浦町
交通	南国「新堀バス停」下車徒歩6分
価格	3,100万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.74m²	土地面積	165.76m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年10月 (築3年)
登録日	2024年12月7日	有効期限	2025年6月16日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月8日	次回情報更新日	2025年6月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 7m ) ●イチ押しポイント●・コンパクトながら設備充実・スキップフロアが付いているので、家族で別のことをしながらも同じ空間を共有できます。・洗面室、脱衣所、ランドリールームは独立●周辺環境●・宮小学校まで約1600m・吉田南中学校まで約1600m・Aコープ吉田店まで約1300m・薩摩吉田ICまで車で約4分。通勤時間の渋滞とは逆車線なので、高速通勤にも便利

物件周辺施設までの距離

小学校	宮小学校 1,600ｍ
中学校	吉田南中学校 1,600ｍ
スーパー	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
免許番号: 鹿児島県知事(09)第003041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 78067-2308
物件番号: 1293680005925
自社管理番号: 4086140
無料通話: 0037-634-46626
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-229-8888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。