北海道登別市富士町7丁目の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [16924748] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

北海道登別市富士町7丁目

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

室蘭本線幌別幌別ホームストア前降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】気になるキッチンはお洒落な人工大理石仕様で対面型ですので、お話をしながら家事がこなせます。ユニットバスも追焚機能付きで1坪タイプなので足を伸ばし1日の疲

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁や屋根を塗装致しました。庭も整地し駐車場拡張致しました。
【リフォーム済】車庫を解体し駐車場拡張致しました。4台駐車場可能で整地しました。
【リフォーム後間取り図】キッチンは対面型に致します。お洒落な人工大理石仕様を設置致しました。
【リフォーム済】LDKは広々の18帖です。対面キッチンに致しました。テレビを見ながらお話をしながら楽しく家事がこなせます。大きな窓があり日当たりの良い広々のリビングです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み】リビング照明はダウンライトに交換しました。
【リフォーム済】キッチンは対面型に致しました。クロスを貼替し照明器具交換致、床も張替致しました。
【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換、水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済み】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済み】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換、三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済み】ユニットバスはクリーニングしました。焚機能付きです。窓もございますの明るく換気もできますね。
【リフォーム済】便器交換致します。手や顔を洗うようにトイレも洗浄便座に致します。
【リフォーム済】玄関ドアは交換、北海道仕様の寒冷地ドアを設置致しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。玄関タイルは張替致しました。
【リフォーム済】2階階段側洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具交換、床も張替致しました。
【リフォーム済】2階6．8帖です。収納クローゼットを取付致しました。
【リフォーム済】和室6畳です。畳を表替え、クロスを貼替し照明器具交換致しました。
【リフォーム済】和室から洋室6帖に間取変更、クローゼット設置しました。
【リフォーム済み】階段、ノンスリップ手すりを設置しました。
【リフォーム済み】玄関ホールは採光がとれる窓があり明るいホールになっています。シューズボックスと別に収納がございます。
登別市幌別西小迄1kｍです。隣接して西陵中学校があります。全校生徒310人になります。
ホームストア幌別様迄約210ｍになります。ラルズ・アーススグループのスーパーです。朝9時から夜8時までの営業になります。
西陵中学校約950ｍです。小学校、中学校が並んであります。ともに徒歩13分です。
登別市市役所まで約1.1ｋｍ。住民表や印鑑証明等の証明書等も車で5分の距離にて市役所を利用できます。
富士1号公園迄約50ｍです。徒歩1分です。お散歩や気分転換に歩近くに公園があると良いですね。
現在ある車庫を解体し駐車場拡張致します。4台駐車場可能に致します。庭は整地致します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。

物件の基本情報

所在地	北海道登別市富士町7丁目9-3
交通	室蘭本線幌別幌別ホームストア前降車徒歩2分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.11m²	土地面積	225.82m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年9月 (築47年)
登録日	2024年12月5日	有効期限	2026年2月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月31日	次回情報更新日	2026年2月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。幌別西小学校迄約1ｋｍ、西陵中学校迄約950ｍです。土地68坪　建物32坪の4LDKです。駐車場も4台に拡張致しました。駐車場が広いので、休日は家族でバーベキューなどもできるスペースもあります。充実のリフォームで再生しました。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・駐車場4台縦並列駐車可能です。【リフォーム内容】外壁、屋根塗装、玄関ドア交換、建具交換、玄関収納取付、キッチン交換、浴室美装、洗面化粧台交換、トイレ交換、駐車場拡張、庭整地等【近隣情報】ＪＲ室蘭本線　幌別駅約1.1ｋｍ　バス停　幌別ホームストア前迄約100ｍホームストア幌別店様迄約210ｍ富士保育所迄約100ｍ登別富士郵便局迄約160ｍ登別市役所まで約1.1ｋｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	幌別西小学校 1,000ｍ
中学校	西陵中学校 950ｍ
コンビニ	250ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　室蘭店
所在地: 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98513-2300
物件番号: 1272390000369
自社管理番号: 602653
無料通話: 0037-634-94623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。