東急ドエル・アルス木津南D棟　中古マンション(中古マンション) 1,480万円 2LDK [16921753] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエル・アルス木津南D棟　中古マンション 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額7,500円/月額11,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線近鉄奈良バス17分州見台六丁目降車徒歩2分
奈良線平城山徒歩40分

Point: ■月々4万円台より購入可■R7フルリフォーム済■LDK約24帖/WIC/パントリー■最上階/南向き前面棟無■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

総戸数250戸の大型マンション！お部屋は最上階の5階部分です。管理人日勤につき管理体制良好！
LDKは南向き。LDKは約24帖の広さ。木々が広がる開放的な空間を楽しめます。食品庫とWICあり。
【家具設置イメージ図】南向きバルコニーに面する明るいリビング。木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね◎
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
南向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！
D棟の総戸数はは38戸。周りは緑が多く中庭は四季が楽しめます。是非現地でごご確認くださいませ！
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
近鉄奈良駅(近鉄奈良線) バスで約17分 4810m
木津川市立州見台小学校徒歩8分。 600m
木津川市立木津南中学校徒歩14分。 1100m
フレンドマート木津川店徒歩15分。 1180m
セブンイレブン木津州見台1丁目店徒歩6分。 450m
徒歩21分。中村屋梅美台店 1660m
共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれるため、快適にお過ごしいただけます。マンションからのお知らせも掲示されています。
便利なエレベーターもございます。お急ぎの際も重い荷物を運ぶもの助かりますね！定期的に点検もされていますので安心です。

物件の基本情報

物件名	東急ドエル・アルス木津南D棟　中古マンション
所在地	京都府木津川市州見台6丁目
交通	近鉄難波・奈良線近鉄奈良バス17分州見台六丁目降車徒歩2分奈良線平城山徒歩40分
価格	1,480万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額11,600円
間取り	2LDK	専有面積	75.06m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成9年3月 (築28年)
登録日	2024年12月4日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	250戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：0.00m2 ◇月々3万円台より購入可能！ ◇リフォーム内容・令和7年全面フルリフォーム済キッチン／浴室／トイレ／洗面場／全室クロス／床／壁・更に扉を付ける等のリフォームで【3LDK】に間取り変更可能・リフォーム費用も住宅ローンに組み込めるので頭金不要。 ◇立地・木津川市立州見台小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）・木津川市立木津南中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所フルリフォーム渡し
内装	2025年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木津川市立州見台小学校 600ｍ
中学校	木津川市立木津南中学校 1,100ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	1,180ｍ
公園	1,910ｍ
銀行	950ｍ
その他	近鉄奈良駅(近鉄奈良線) 4,810ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
所在地: 奈良県奈良市宝来町957-1
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43721-2302
物件番号: 1254480015128
自社管理番号: B01751-003641
無料通話: 0037-634-88252
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-081-550

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