レックスフェスタ野洲(中古マンション) 2,250万円 3LDK [16916216] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

レックスフェスタ野洲 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,250万円（月額8,500円/月額9,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線野洲徒歩6分

Point: 不動産購入、売却は「ハウスドゥ守山」へ。お気軽に問い合わせ下さい。

JR野洲駅徒歩6分！
2024年11月リフォーム済です。全居室収納付き♪
縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすいです♪
たくさんの光が大きな窓から入ってくる、明るい空間となっています。
オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。
正面に窓があり、風通しも良く明るいキッチンにはサビにくいステンレスのシンクを採用！毎日使うので長く使えるのがいいですね。
三面鏡の裏側は収納タイプになっていますので、ご家族の歯ブラシなど細かい物もスッキリ収納できます！
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。お子様との入浴も楽しめそうです♪
快適な温水洗浄便座付きトイレです♪
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです
高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。
和室の収納は押入れに。ご来客用のお布団の収納にも重宝します。
すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！
廊下にも物入がございます。普段よく使うものなど便利に使えます！
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
お子様部屋としてお使いいただける洋室です。
LDK横の和室は、少し横になりたい時や小さなお子様の遊び場としても様々な用途で使えます。扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！
南東向きバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。
野洲幼稚園 790m
野洲市立野洲小学校 660m
野洲市立野洲中学校 1400m
セブンイレブン野洲市役所前店 260m
スギ薬局野洲店 330m
JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 430m
酒&業務スーパー野洲店業務スーパーの野洲店です。 560m
フレンドマート野洲栄店【営業時間】9:30～21:00　本屋も隣接しております。 670m
野洲市立野洲病院 730m
アクロスプラザ野洲西友、ファッションセンターしまむら、ガスト等のお店がある複合商業施設です。 1150m
8階からの眺めは爽やかな風と開放感を感じられます。

物件の基本情報

物件名	レックスフェスタ野洲
所在地	滋賀県野洲市小篠原
交通	東海道本線野洲徒歩6分
価格	2,250万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額9,600円
間取り	3LDK	専有面積	68.11m²(壁芯)
バルコニー面積	10.98m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2024年12月3日	有効期限	2025年7月28日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※2023年：風呂・トイレ・洗面台交換、2017年：レンジフード・ガスコンロ交換【2024年11月中旬リフォーム完成】・クロス、フローリング、巾木貼替え・キッチン水栓交換、キッチンパネル貼り・トイレ交換・トイレ・洗面所CF張替・畳表替え、襖貼替え景観地区・法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年11月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 ※2023年：風呂・トイレ・洗面台交換　2017年：レンジフード・ガスコンロ交換・キッチン水栓交換、キッチ…
内装	2024年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳、襖/・クロス、フローリング、巾木貼替え・畳表替え、襖貼替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	野洲市立野洲小学校 660ｍ
中学校	野洲市立野洲中学校 1,400ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	560ｍ
ドラッグストア	330ｍ
その他	野洲幼稚園 790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社
所在地: 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
免許番号: 滋賀県知事(01)第003914号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91119-2307
物件番号: 1498180000315
自社管理番号: 4013799
無料通話: 0037-634-16477
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-948

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。