高知県安芸市本町5丁目の中古一戸建て 899万円 3LDK [16912972] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県安芸市本町5丁目

価格： 899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) 球場前安芸営業所降車徒歩1分

Point: 【見学会開催】【即入居可】お車2台駐車可能。駐輪スペースもあります。収納も豊富な3LDKで住みやすい間取り。

【リフォーム済】海沿いの和風住宅です。敷地内に車を2台駐車可能。セカンドハウスや民泊でのご利用などにもいかがでしょうか。
【リフォーム済】海沿いの和風住宅です。敷地内に車を2台駐車可能。セカンドハウスや民泊でのご利用などにもいかがでしょうか。
【リフォーム済】駐輪スペースもあります。塀があるので風も防げていいですね。
【リフォーム済】前面道路が幅員約4.9ｍと広々なので、毎日の駐車はラクラクですね。
【間取り図】リビングと居室3部屋の3LDK。収納が充実しているのも嬉しいポイント。広すぎず、お掃除などの管理面においても生活しやすいお家です。
【住宅ローン減税対象】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】キッチンです。クリーニング、動作確認及び通水確認を行いました。全長3.5ｍと広々サイズのキッチンなので、狭さによるストレスとはおさらばですね。
【リフォーム済】浴室はクリーニング及び通水確認を行いました。新品交換のご相談も受付中ですので、お気軽にご相談ください。
【リフォーム済】トイレはクリーニング及び通水確認を行いました。洋式のほかに男性用のトイレもありますよ。
【リフォーム済】玄関扉は和風らしく引き戸がついています。格子戸のためあたたかな陽が玄関を照らしてくれますよ。
【リフォーム済】日本建築のような趣ある玄関です。立派な玄関で来客を迎え入れることができるのも魅力の一つです。
【住宅ローン減税対象】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングと通水確認を行いました。小物を置ける棚が多いので、使い勝手がいいですね。
【リフォーム済】駐車場です。カーポートや塀を撤去しました。軽自動車1台駐車可能です。たくさん買い物をした日はリビング窓から搬入することもできますね。
【リフォーム済】2階は和室の続き間でしたが、使い勝手を考え一部屋洋間に変更しました。間仕切壁も新設しましたので独立したお部屋としてご使用いただけます。
【リフォーム済】1階東側和室です。クリーニングを行いました。玄関から正面の部屋のため客間としても使用可能。将来的には1階だけでも生活可能ですね。
【リフォーム済】2階西側和室です。和室のままでおいているので、そのまま使うもよし、洋室にするも良しで使い方自由です。追加リフォームの相談受付中です。
【リフォーム済】2階の部屋には大きな押入れがついています。お布団や衣類など収納には困りませんね。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】1階和室です。玄関すぐそばの部屋なので、来客時に重宝します。もちろん居室としても使えますよ。
【リフォーム済】靴箱があります。広々玄関に加えて、靴箱もあるので収納には困りませんね。
【リフォーム済】1階玄関横の収納です。和風住宅にぴったりな見せ棚がついています。収納だけでなくインテリアスペースとしてもお使いいただけそうです。
【リフォーム済】ビルトインガレージを増設しました。間口2.5ｍ、奥行き5ｍと広いため駐車もしやすいです。車庫内幅は3.5ｍほどあり、車用品や外で使う道具系を置くこともできますよ。
安芸海岸まで約350m（徒歩約5分）。雄大な太平洋を感じられる海岸線です。県外からも釣り人が訪れる釣りスポットでもあります。毎年夏には花火大会も開かれますよ。
安芸ドームまで約250m（徒歩約4分）安芸ドームは最寄りの避難所となっております。徒歩5分圏内に大型の避難所があると災害時も心強いですね。
サンシャインランド店まで約1000ｍ（徒歩12分、車3分）。生鮮食品が購入できるお店が近いと嬉しいですね。
ローソン安芸庄野芝店まで約1000ｍ（徒歩11分、車3分）。お家の近くにコンビニエンスストアがあると急遽必要になったものもすぐに買いに行くことができて良いですね。
【駐車場配置図】車は図のように駐車可能となります。普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。前面道路は約4.9ｍと広いので、毎日の駐車はストレスフリーですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
玄関屋根は雨漏りしていたため補修を行いました。お住まいいただくための補修、点検は欠かしません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	高知県安芸市本町5丁目20-7
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) 球場前安芸営業所降車徒歩1分
価格	899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.49m²	土地面積	105.78m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年4月 (築33年)
登録日	2025年5月29日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●平面駐車場 ●別荘向け ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.9m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。東部交通株式会社　安芸営業所バス停まで約100ｍ（徒歩2分、車1分）ごめんなはり線　球場前駅まで約190ｍ（徒歩3分、車1分）公共交通機関が近いので、車がなくても生活できますね。【リフォーム内容】・外工事：駐車場新設、玄関鍵交換ほか・内工事：2階洋室へ変更、各居室クリーニング、水回り通排水確認、各設備動作確認ほか・その他：防蟻工事（施工後5年保証） ※追加リフォームの相談も受け付けております。お気軽にご相談ください。【間取り・駐車場・庭】・10帖のリビングを備えた3LDK ・駐車は普通車1台、軽自動車1台駐車可能です【周辺環境】・サンシャイン　ランド店様まで約1000m ・ローソン　安芸庄之芝町店様まで約1000ｍ・安芸第一小学校まで約1600m ・安芸中学校まで約1600ｍ南側道路に面した駐車2台可能な2階建てのお家です南側の道路に面しているので日当たり良好です道路幅約4.9ｍと駐車駐車台数：普通車1台、軽自動車1台

物件のリフォーム情報

内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2025年05月駐車場新設

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	安芸第一小学校 1,600ｍ
中学校	安芸中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99225-2302
物件番号: 1220670000492
自社管理番号: 534691
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。