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近鉄狛田駅から徒歩10分の新築戸建てです。駐車場も2台おけます。
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前面道路含む現地写真
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本物件は略図のため図面と異なる場合は現況優先となります。リビング15.75帖ある3LDKです。
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15.75帖のリビングです。南東の日差しが入る明るいお部屋です。
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窓付のキッチンです。背面にカップボードあり、収納十分あります。
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三面鏡で収納が多い洗面です。洗濯機置き場の上も窓付で明るく、無駄のない導線です。
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窓付の浴室です。足の伸ばせる大き目のシステムバスです。
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窓付で清潔感あるトイレです。
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玄関の収納です。ゴルフバックもおける容量です。
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リビングの収納です。掃除機や家電類の収納に便利でです。
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洋室6帖の大型クローゼットです。
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シンプルな色調のすっきりした玄関です。収納もあります。
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5洋室.25帖です。窓が2つついて明るいお部屋です。収納もあります。
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バルコニー付5.25帖洋室です。
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バルコニー付の6帖です。南東の日差し入る明るいお部屋です。クローゼット大きめです。
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手すり付き階段です。これは安心。
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階段下収納です。
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精北小学校 840m
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精華中学校 3340m
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近鉄京都線 狛田駅京都駅まで最速36分、大和西大寺まで15分の利便性です。朝の通勤時は1時間に5本新田辺行が運航されています。 720m
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コマダ診療所9：00〜12：0018：00〜20：00内科、外科、小児科、整形外科 180m
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こまだ保育園 こだま保育園 530m
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サンフレッシュ狛田店駅近、駐車場完備、 810m
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子育て支援センター 850m
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下狛郵便局郵便窓口9：00〜17：00。ATMあり 960m
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ウエルシアダックス京田辺三山木店 1980m
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コメリハード＆グリーン京田辺店 3210m
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3Fの屋上テラスです。壁が高く安全です。布団や洗濯物も干せます。水道もあるので、植物やペット、バーベキューも楽しめる場所です。
京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮川原の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■2024年7月築の新築3LDK□約15.75帖のLDKに勉強用カウンター設置■全居室収納完備□屋上には天空テラス付■都市の利便性と快適な住環境を両立
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮川原 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 80.55m2 | 土地面積 | 104.19m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 東 6.7m、南 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和6年7月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2025年7月12日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 東 6.7m ) ( 公道 南 5.2m ) ■精北小学校・精華中学の地域になります。 □子育て支援センターや保育所や体育館などが近くにあり子育てしやすい環境です。 ■狛田駅横すぐにスーパーがあり、電車通勤の帰宅途中に買い物も可能ですし、広い駐車場もありますのでお車でのお買い物にも困りません。 高度地区 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73152-2307
物件番号: 1532720000070
自社管理番号: 4071615
無料通話: 0037-619-44306
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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